Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Kerklaan 9

1251JR Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 3.339

Galería de fotos

Kerklaan 9 Laren
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE semi-vrijstaande woning in het hart van Laren Deze half vrijstaande woning van maar liefst 283 m² woonoppervlak ligt op een top locatie, midden in het hart van het gezellige Laren. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een schuur van ca. 27 m² en mogelijkheden tot uw eigen bedrijf/praktijk aan huis met eigen entree! De huidige eigenaren hebben tevens de 2e verdieping in gebruik als B&B, ideaal voor meerdere generaties of andere woondoelen. Bovendien is de woning gelegen om de hoek van alle voorzieningen dat het mooie dorp Laren te bieden heeft. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst via de hal met een stijlvolle granieten vloer, krijgt u toegang tot de ruime woonkamer met authentieke houten balken aan het plafond, die het karakter van de woning benadrukken. De sfeervolle open haard en de warme houten vloer maken het geheel extra gezellig. Vanuit de hal komt u ook in de authentieke keuken, waar het grote werkeiland genoeg ruimte biedt voor het bereiden van de lekkerste gerechten. Via een tweede hal komt u in de ruime garage/schuur van ca. 30 m². Aan de rechterzijde bevindt zich de praktijk-/kantoorruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Een groot voordeel is dat deze ruimte een aparte entree heeft vanaf de buitenkant, wat extra privacy en flexibiliteit biedt. De algehele afwerking van deze ruimte is uitstekend. Eerste verdieping De eerste verdieping straalt charme uit, waarbij de originele houten balken in het zicht zijn en bijdragen aan de unieke sfeer. Hier vindt u vier ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een wastafel. De ruime overloop biedt plek voor een gezellige zithoek. Op deze verdieping bevindt zich ook een functionele en kleurrijke badkamer met douche en toilet. Tweede verdieping Via een vaste houten trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping, die momenteel in gebruik is als B&B. Deze verdieping herbergt twee grote slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een apart woongedeelte én een eetkamer. Daarnaast is er een tweede ruime badkamer, met een levendige kleurstelling die de sfeer van de ruimte versterkt. Tuin: De woning heeft een charmante zonnige voortuin met zithoekjes en een groen begroeide schutting voor optimale privacy en is gelegen in een autoluwe straat, wat zorgt voor rust en veiligheid. De grote garage/schuur (circa 30 m²) aan de achterzijde van de woning is een geweldige extra ruimte voor opslag of hobby's. Noemenswaardigheden: - Energielabel C - Woonoppervlakte van 283 m² - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Ruime garage/schuur (ca. 27 m²) met achterom - Op loopafstand van het centrum van Laren - Centraal gelegen tussen de uitvalswegen A1 en A27 Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,26%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
283 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
1106 m³
Otra zona interior
27 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.