Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gouden Makelaar

Leemzeulder 6

1251AN Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 3.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 66.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 65.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.316.850

Precio de compra /m²: € 9.531

Galería de fotos

Leemzeulder 6 Laren
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze exclusieve, vrijstaande villa aan de Leemzeulder in Laren – een unieke combinatie van luxe, rust en comfort. Gelegen op een prachtige, zeer gewilde en rustige locatie biedt deze echte familie villa met alles wat u zich kunt wensen. Zodra u het perceel betreedt, ervaart u direct de privacy en ruimte die deze woning zo bijzonder maken. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een hoog wooncomfort én een energiezuinig karakter. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal, die direct een gevoel van ruimte en elegantie biedt en toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De riante woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een sfeervolle doorkijk haard, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende ambiance. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige serre, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt over de tuin en een naadloze verbinding vormt tussen binnen en buiten. De woonkeuken is uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een eetgedeelte, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren direct toegang tot een veranda, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en koffietje in de vroege ochtend. De villa beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De fraai aangelegde tuin vormt een waar privéparadijs, met als absolute blikvanger de luxe zwemvijver. Hier komt ontspanning volledig tot zijn recht, omringd door groen en volledige rust. Het vrijstaande tuinhuis (met douche en toilet) biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, werkruimte of hobbyruimte. Deze woning combineert een sfeervolle afwerking met een doordachte indeling en een uitzonderlijke ligging. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een warme, gezellige familie villa waarbij de ligging in de Gouden Driehoek en privacy hand in hand gaan. Bent u op zoek naar een royale droomwoning op een toplocatie in Laren? Dan is dit uw kans.

Hipoteca berekenen

€ 3.250.000

Coste del comprador (estimado): € 66.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 65.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.316.850

3,04%

Anualmente

%

€ 162.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
5 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
341 m²
Área del lote
1445 m²
Contenido
1389 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 5 toiletten, bidet, dubbele wastafel, 3 ligbaden, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.