Direct naar de inhoud
Logo van De Gouden Makelaar

Leemzeulder 6

1251AN Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 66.850

2% overdrachtsbelasting (€ 65.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.316.850

Koopprijs /m²: € 9.531

Fotogalerij

Leemzeulder 6 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze exclusieve, vrijstaande villa aan de Leemzeulder in Laren – een unieke combinatie van luxe, rust en comfort. Gelegen op een prachtige, zeer gewilde en rustige locatie biedt deze echte familie villa met alles wat u zich kunt wensen. Zodra u het perceel betreedt, ervaart u direct de privacy en ruimte die deze woning zo bijzonder maken. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een hoog wooncomfort én een energiezuinig karakter. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal, die direct een gevoel van ruimte en elegantie biedt en toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De riante woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een sfeervolle doorkijk haard, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende ambiance. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige serre, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt over de tuin en een naadloze verbinding vormt tussen binnen en buiten. De woonkeuken is uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een eetgedeelte, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren direct toegang tot een veranda, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en koffietje in de vroege ochtend. De villa beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De fraai aangelegde tuin vormt een waar privéparadijs, met als absolute blikvanger de luxe zwemvijver. Hier komt ontspanning volledig tot zijn recht, omringd door groen en volledige rust. Het vrijstaande tuinhuis (met douche en toilet) biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, werkruimte of hobbyruimte. Deze woning combineert een sfeervolle afwerking met een doordachte indeling en een uitzonderlijke ligging. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een warme, gezellige familie villa waarbij de ligging in de Gouden Driehoek en privacy hand in hand gaan. Bent u op zoek naar een royale droomwoning op een toplocatie in Laren? Dan is dit uw kans.

Hypotheek berekenen

€ 3.250.000

Kosten koper (geschat): € 66.850

2% overdrachtsbelasting (€ 65.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.316.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 162.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
5 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
341 m²
Perceeloppervlakte
1445 m²
Inhoud
1389 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 5 toiletten, bidet, dubbele wastafel, 3 ligbaden, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.