Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Mauvezand 12

1251JE Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 7.328

Galería de fotos

Mauvezand 12 Laren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MAUVEZAND 12 – LAREN Sfeervolle helft van een dubbel, met diepe zonnige tuin in het hart van het dorp Wonen op een plek waar alles samenkomt. Rust, groen en privacy — en tegelijkertijd het gezellige dorpsleven van Laren op loopafstand. Welkom aan het Mauvezand 12. WONEN OP EEN FIJNE PLEK IN LAREN Deze charmante helft van een dubbel woonhuis ligt op een geliefde locatie, op korte afstand van de dorpskern van Laren. Winkels, cafés en terrassen bevinden zich om de hoek, terwijl u thuis juist geniet van rust en beschutting. Een plek waar u de auto net zo makkelijk laat staan als dat u hem pakt. LICHT, SFEER EN EEN FIJNE INDELING Met een woonoppervlakte van circa 116 m² biedt deze woning een verrassend ruime en prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer — een fijne plek om samen te komen. Aan de achterzijde opent de woning zich naar de tuin, met een lichte woon-eetkeuken en serre die zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Hier begint de dag met een kop koffie in het ochtendlicht en eindigt deze met lange avonden aan tafel. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De achtertuin is zonder twijfel een van de sterke punten van dit huis. Diep, zonnig en gelegen op het zuidoosten — een plek waar u de hele dag door kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin biedt volop privacy en is fraai groen ingericht. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. VERDIEPINGEN Op de verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder — praktisch voor opslag of provisie. BIJZONDERHEDEN Helft van een dubbel woonhuis Woonoppervlakte circa 116 m² Perceel circa 260 m² Drie slaapkamers Lichte woon-eetkeuken met serre Grotendeels voorzien van isolatieglas Kelder aanwezig Diepe achtertuin op het zuidoosten Vrijstaande houten berging Gelegen nabij de dorpskern van Laren TOT SLOT Mauvezand 12 is zo’n huis waar alles klopt. Sfeervol, licht en met een tuin die uitnodigt om buiten te leven — op een plek waar Laren op z’n best is. Een woning waar u zich direct thuis voelt. Oplevering: in overleg Richtprijs: € 850.000,- kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.