Ir directamente al contenido
Logotipo de De Compagnie Makelaardij o.z.

Velthuijsenlaan 13

1251KK Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 8.222

Galería de fotos

Velthuijsenlaan 13 Laren
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Velthuijsenlaan in het charmante Laren staat deze sfeervolle en verrassend ruime woning met garage, waar comfort, karakter en leefruimte perfect samenkomen. Een huis met een warme uitstraling, royale vertrekken en een heerlijke tuin rondom. Via de ruime en uitnodigende hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een toilet met fontein en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle zitkamer, ingericht met een comfortabel tv-/werkgedeelte. De houthaard vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer. De fraaie originele en-suite deuren met aan weerszijden ingebouwde kasten geven de woonkamer extra karakter en creëren een mooie verbinding met het eetgedeelte. De royale eetkamer beschikt eveneens over een houtbrander en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda aan het huis, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten dankzij de prettige lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is royaal van opzet. De tweede ruime slaapkamer beschikt over een balkon. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer, kleedkamer of werkkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping biedt volop ruimte en beschikt over de cv-opstelling, een ruime vierde slaapkamer nu in gebruik als atelier en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer. Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een prachtige voortuin met terras, waar u in alle rust van de ochtendzon kunt genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere sfeervolle plekken om te ontspannen, waaronder een royale veranda direct aan de woning én een extra terras met een prachtig begroeide overkapping verder in de tuin. Hierdoor is er altijd een fijne plek in zon of schaduw te vinden. Bijzonderheden: • 10 zonnepanelen • Ruim gezinshuis • Garage met vliering • Goed onderhouden • Dicht bij het centrum van Laren • Prachtig aangelegde tuin • Meerdere zonnige terassen Kortom: een karaktervolle en royale woning op een fijne locatie in Laren, met veel leefruimte, sfeer en een heerlijke tuin rondom. Een huis dat u gezien moet hebben. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen Alexandra van de Vegte-de Vilder, 06-46005024

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,21%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.