Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Zevenenderdrift 54

1251RD Laren • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.293

Galería de fotos

Zevenenderdrift 54 Laren
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle helft van dubbele villa op toplocatie – het ideale canvas voor uw droomwoning! Aan de geliefde Zevenenderdrift in Laren staat deze charmante helft van een dubbele villa. Met zijn authentieke details, ruimte en uitstekende ligging vormt deze woning het perfecte uitgangspunt om geheel naar eigen wens uw droomhuis te realiseren. INDELING Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u een ruime hal met garderoberuimte en separaat toilet. De hal biedt toegang tot zowel de trapopgang als de woonkamer en staat in verbinding met een praktische tussenhal met trapkast. De royale woonkamer met een indrukwekkende nokhoogte van ca. 2,9 meter is speels ingedeeld en wordt gekenmerkt door grote raampartijen rondom en een sfeervolle open haard als centraal element. Aan de voorzijde zorgt een fraaie erker voor extra lichtinval en uitzicht op de straat. Aan de tuinzijde is een extra zit- of werkhoek gecreëerd, voorzien van twee dakramen en een verhoogde nok van maar liefst ca. 4,3 meter, hetgeen het ruimtelijke gevoel versterkt. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is compact maar functioneel ingericht, met ruimte voor apparatuur en een koel-/vriesopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine hal die leidt naar een achtergelegen bij- of bergruimte. Deze ruimte kan uitstekend dienen als opslag, wasruimte of praktische werkplek. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De kamers variëren in afmeting en zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een royale nokhoogte en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Aan de voorzijde bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers met prettige lichtinval en zicht op de omgeving. Eén van deze kamers is voorzien van een vaste kast. Centraal op de overloop is een praktische vlizotrapopgang naar de vliering, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is modern uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Midden in het schilderachtige Laren ligt deze villa, welke een bijzonder wooncomfort biedt. De ligging verenigt de rust van een dorpse sfeer met de dynamiek van een levendig centrum. Op korte loopafstand vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, charmante cafés en hoogwaardige restaurants, waardoor het dagelijks leven zowel gemakkelijk als aangenaam is. Laren geniet een uitstekende reputatie dankzij zijn culturele traditie en groene omgeving. Het nabijgelegen Singer Laren, met zowel een museum als een theater, organiseert tal van kunst- en cultuuractiviteiten. Bovendien lenen de omliggende natuurgebieden zich perfect voor ontspannen wandel- en fietstochten, ideaal voor iedereen die van buitenleven houdt. Ook de bereikbaarheid van Zevenenderdrift 54 is uitstekend. Met de auto bereikt u in enkele minuten de snelwegen A1 en A27, die directe verbindingen bieden met steden als Amsterdam en Utrecht. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 100 meter afstand, waardoor omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar zijn. KENMERKEN - Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Laren - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m² (NEN-2580 meetrapport beschikbaar) - Ruime en groene achtertuin gelegen op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Drie slaapkamers en één badkamer - De woning dient te worden aangepast aan de eisen van deze tijd - Bouwjaar 1933 - Energielabel F - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Voor een rondleiding door deze helft van een dubbel in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar en/ of Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.