Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Zijtak 46

1251RS Laren • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 7.795

Galería de fotos

Zijtak 46 Laren
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk en rustig wonen in het hart van Laren! Op een unieke plek in het geliefde centrum van Laren ligt deze zeer charmante en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Gelegen aan een rustige zijstraat van het bruisende dorpshart, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van het gezellige Laren met zijn terrasjes, restaurants, boetieks en cultuur, gecombineerd met de rust en privacy van een dorpse woonomgeving. Laren staat bekend om zijn echte dorpsgevoel, kunstzinnige vibe en een uitgebreid aanbod aan horecagelegenheden, winkels en groen. Binnen enkele minuten wandelen geniet je van een vers broodje bij de bakker, een cappuccino op het terras of een wandeling in het nabijgelegen natuurgebied. Alles is binnen handbereik en toch voelt het alsof je elke dag thuiskomt in een oase van rust. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in de sfeervolle woonkamer met open haard en een prettige lichtinval en warme uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en plaats voor en aparte eetkamer. De keuken in de aanbouw sluit hier mooi op aan en biedt toegang tot de buitenruimte. Ook de woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping vind je het toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De verdieping is slim ingedeeld en voelt verrassend ruim aan. Zolderverdieping Via een losse trap bereik je de zolderverdieping, die geschikt is als extra bergruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ook hier is het karakter van de woning terug te vinden in de schuine daken en fijne sfeer. Bijzonderheden van deze woning: - Bouwjaar 1914; - Woonoppervlak 93 m2 (ex zolder); - Perceelgrootte 180 m2; - Gelegen in het centrum van Laren, op loopafstand van winkels, horeca en natuur; - Sfeervolle en goed onderhouden woning met karakter; - Slim ingedeeld met drie verdiepingen en verrassend veel ruimte; - Rustige ligging in een charmante zijstraat; - Instapklaar, ideaal voor starters, een stel of klein gezin; - Overdracht kan snel. Ben jij op zoek naar een stijlvolle woning op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Zijtak 46 en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.