Aller directement au contenu
Logo de Saegaert Makelaars | Qualis

Zijtak 46

1251RS Laren • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 7.795

Galerie de photos

Zijtak 46 Laren
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk en rustig wonen in het hart van Laren! Op een unieke plek in het geliefde centrum van Laren ligt deze zeer charmante en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Gelegen aan een rustige zijstraat van het bruisende dorpshart, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van het gezellige Laren met zijn terrasjes, restaurants, boetieks en cultuur, gecombineerd met de rust en privacy van een dorpse woonomgeving. Laren staat bekend om zijn echte dorpsgevoel, kunstzinnige vibe en een uitgebreid aanbod aan horecagelegenheden, winkels en groen. Binnen enkele minuten wandelen geniet je van een vers broodje bij de bakker, een cappuccino op het terras of een wandeling in het nabijgelegen natuurgebied. Alles is binnen handbereik en toch voelt het alsof je elke dag thuiskomt in een oase van rust. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in de sfeervolle woonkamer met open haard en een prettige lichtinval en warme uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en plaats voor en aparte eetkamer. De keuken in de aanbouw sluit hier mooi op aan en biedt toegang tot de buitenruimte. Ook de woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping vind je het toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De verdieping is slim ingedeeld en voelt verrassend ruim aan. Zolderverdieping Via een losse trap bereik je de zolderverdieping, die geschikt is als extra bergruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ook hier is het karakter van de woning terug te vinden in de schuine daken en fijne sfeer. Bijzonderheden van deze woning: - Bouwjaar 1914; - Woonoppervlak 93 m2 (ex zolder); - Perceelgrootte 180 m2; - Gelegen in het centrum van Laren, op loopafstand van winkels, horeca en natuur; - Sfeervolle en goed onderhouden woning met karakter; - Slim ingedeeld met drie verdiepingen en verrassend veel ruimte; - Rustige ligging in een charmante zijstraat; - Instapklaar, ideaal voor starters, een stel of klein gezin; - Overdracht kan snel. Ben jij op zoek naar een stijlvolle woning op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Zijtak 46 en ervaar het zelf.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.