Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Zijtak 46

1251RS Laren • Noord-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 7.795

Photo Gallery

Zijtak 46 Laren
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk en rustig wonen in het hart van Laren! Op een unieke plek in het geliefde centrum van Laren ligt deze zeer charmante en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Gelegen aan een rustige zijstraat van het bruisende dorpshart, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van het gezellige Laren met zijn terrasjes, restaurants, boetieks en cultuur, gecombineerd met de rust en privacy van een dorpse woonomgeving. Laren staat bekend om zijn echte dorpsgevoel, kunstzinnige vibe en een uitgebreid aanbod aan horecagelegenheden, winkels en groen. Binnen enkele minuten wandelen geniet je van een vers broodje bij de bakker, een cappuccino op het terras of een wandeling in het nabijgelegen natuurgebied. Alles is binnen handbereik en toch voelt het alsof je elke dag thuiskomt in een oase van rust. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in de sfeervolle woonkamer met open haard en een prettige lichtinval en warme uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en plaats voor en aparte eetkamer. De keuken in de aanbouw sluit hier mooi op aan en biedt toegang tot de buitenruimte. Ook de woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping vind je het toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De verdieping is slim ingedeeld en voelt verrassend ruim aan. Zolderverdieping Via een losse trap bereik je de zolderverdieping, die geschikt is als extra bergruimte, hobbykamer of logeerkamer. Ook hier is het karakter van de woning terug te vinden in de schuine daken en fijne sfeer. Bijzonderheden van deze woning: - Bouwjaar 1914; - Woonoppervlak 93 m2 (ex zolder); - Perceelgrootte 180 m2; - Gelegen in het centrum van Laren, op loopafstand van winkels, horeca en natuur; - Sfeervolle en goed onderhouden woning met karakter; - Slim ingedeeld met drie verdiepingen en verrassend veel ruimte; - Rustige ligging in een charmante zijstraat; - Instapklaar, ideaal voor starters, een stel of klein gezin; - Overdracht kan snel. Ben jij op zoek naar een stijlvolle woning op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Zijtak 46 en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
180 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.