Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Sonsbeeck makelaars

Meerkoet 56

6988CL Lathum • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.390

Galería de fotos

Meerkoet 56 Lathum
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning aan het water op Riverparc – Comfortabel en energiezuinig wonen in een groene omgeving Op zoek naar een vrijstaande woning met een prachtige ligging aan de vijverpartij én een gunstig energielabel? Deze charmante woning op het geliefde Riverparc combineert rust, ruimte en duurzaamheid met alle comfort van vrijstaand wonen. Unieke ligging aan de vijverpartij Deze sfeervolle woning (ca. 100 m² woonoppervlakte) staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin, grenzend aan een rustgevende vijverpartij. Hier geniet u van ultieme privacy, een groen uitzicht en een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin. Indeling Begane grond: ruime entree met lichtinval, hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Royale woonkamer met een aparte eetkamer. De woonkamer is licht en biedt een directe toegang tot de fraaie tuin. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur en aan sluiting wasapparatuur, hal met ruimte voor de meterkast en cv ketel. 1e verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers. De verzorgde achtertuin beschikt over een overkapping en houten berging. De tuin grenst aan een charmante vijverpartij. Bijzonderheden - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel B; - Bouwjaar 1998; - CV installatie van het merk Intergas uit 2015; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Gelegen aan waterpartij; - Parkbijdrage €250,- per jaar. Wonen op Riverparc – wonen tussen water, groen en vrijheid Riverparc is een bijzonder woongebied in de gemeente Zevenaar, prachtig gelegen tussen het Rhederlaag en de Gieseplas. Wat ooit begon als recreatiepark is inmiddels een volwaardige woonwijk met permanente bewoning – geliefd om haar groene karakter, open waterpartijen en ontspannen sfeer. Wat Riverparc zo uniek maakt: • Vrijwel alle woningen liggen aan het water • Groene zones, wandelpaden, eigen strandjes en natuur om de hoek • Jachthaven en watersportmogelijkheden op loopafstand • Actieve bewonersgemeenschap en duurzame initiatieven • Uitstekende bereikbaarheid: Arnhem, Zevenaar en de A12 op korte afstand Kortom: dit is wonen met een vakantiegevoel, elke dag weer. Of u nu houdt van rust en ruimte of van leven aan het water, deze woning op Riverparc biedt het allemaal.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6988

Mapas de Google

Ubicación de Lathum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lathum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lathum. En 2025 había 1.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.710.

Inhabitantes

1.260

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 507.710

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.857

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lathum
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lathum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

316

Etiqueta A

185

Etiqueta C

97

Etiqueta G

48

Etiqueta D

35

Etiqueta F

25

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lathum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricidad: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricidad: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricidad: 2.962

Actividad empresarial en Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lathum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lathum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lathum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer viviendas in Lathum

Ver más viviendas en este lugar.