Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Westerkwartier

Bostulp 28

9351WB Leek • Groningen

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Bostulp 28 Leek
Foto 59

Descripción

Uitgebouwde en zeer complete 2/1-kapwoning met Energielabel A+++ en vrije ligging tegenover groenvoorziening-speelveld! De standaardafmetingen zijn al royaal, maar door de uitbouw van 2,40 meter aan de achterzijde, de erker aan de voorzijde, de extra kamer op de begane grond en de brede dakkapel op de tweede verdieping is het woonoppervlakte nu maar liefst circa 180 m² en zijn de woonkamer-keuken samen bijna 65 m². Door de optimale isolatie, verwarming-koeling via aardwarmte en 36 zonnepanelen is het Energielabel uitstekend en heeft u nul op de meter! De entree is aan de zijkant van de woning. De hal met trapopgang ligt centraal in de woning. Hier is ook het moderne toilet en de toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is ruim! De erker aan de voorzijde geeft extra ruimte en extra lichtinval. De woonkeuken is aan de achterzijde. Door de grote uitbouw is dit echt verrassend groot. Er is ruimte voor een grote eethoek en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern! Er is een kookeiland en een kastenwand met koffiecorner. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, een afzuigkap, een grote koelkast, een combioven, een stoomoven, een vaatwasser en een quooker. Er zijn veel lades en veel kastruimte. De woonkamer en keuken zijn samen bijna 65 m², wat een heerlijke leefruimte! Naast de keuken is een extra ruimte van circa 16½ m². Deze kamer is geïsoleerd en is voorzien van een pui met openslaande deuren. Er is aan de achterzijde ook nog een loopdeur. Deze kamer biedt tal van mogelijkheden. Het kan als slaapkamer op de begane grond, als werk- of speelkamer, maar door de eigen toegang is deze ruimte ook geschikt als praktijk of kantoor aan huis. De gehele beganegrondvloer is voorzien van vloerverwarming met een moderne pvc-vloer. Door de hoge gootlijn is de ruimte op de eerste verdieping erg praktisch. In de zijgevel zit een raam en daardoor heeft de overloop daglicht. Er zijn 3 ruime slaapkamers. Oppervlakte circa 10, 12½ en 14 m². De badkamer is modern en ruim! Er is een whirlpool, een dubbele douche, een toilet en een modern dubbel wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de vloer ligt laminaat. In de badkamer is naast vloerverwarming nog een elektrische designradiator aanwezig. De tweede verdieping is ook nog heel groot. Er is een ruime overloop met een dakraam. Hier is naast de wasmachine- en drogeraansluiting ook volop bergruimte. De slaapkamer hier is ruim 18 m² groot. De brede dakkapel met rolluiken geeft extra ruimte en licht. Op de vloer ligt laminaat. En ook de tweede verdieping wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Deze goed gebouwde 2/1-kapwoning ligt op een kavel van 323 m² eigen grond. Achter de woning is in 2023 een overkapping met glazen schuifdeuren geplaatst. Hier kunt u heerlijk beschut zitten. Door de aanwezige zonwering is het op warmere dagen ook goed vertoeven. Afmetingen overkapping circa 5 bij 3 meter. De tuin is ideaal gelegen op het zuidwesten. Er is veel groen, er is een appelboom, een druivenstruik en er is veel privacy. In 2020 is een houten tuinschuur geplaatst voor de fietsen en tuinspullen. Op de oprit is ruimte voor 2-3 auto's. De vrije ligging van deze woning aan de voorzijde tegenover groenvoorziening-speelveld is erg aantrekkelijk. De wijk Oostindie is een gewilde woonwijk doordat de wijk ruim is opgezet, er veel groen is en er oude boomsingels zijn. Door de verschillende speelveldjes is dit een kindvriendelijke woonwijk. Een fijne woonwijk om in te wonen! Leek heeft veel te bieden; er is een goed aanbod wat betreft winkels, scholen, sportmogelijkheden, recreatie, natuur, horeca en medische voorzieningen. De verbinding met de A7 is uitstekend en in de wijk ligt de bushalte, op loopafstand van de woning, met een uitstekende verbindingen naar de stad Groningen en Friesland. Informatie: - Bouwjaar 2018 - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - Vloerverwarming begane grond, 1e en 2e verdieping! - Bodemwarmtepomp op 118 meter diepte; verwarming en koeling - 36 zonnepanelen - Gasloos - Nul op de meter - Energielabel A+++! - Elektrische screens slaapkamer - Rolluiken dakkapel - Waterontharder Bent u op zoek naar een moderne, ruime, goed geïsoleerde, nul op de meter en complete woning op een mooie plek? Dan bent u hier aan het juiste adres! U bent welkom om te bezichtigen. Belt u ons voor een afspraak? Wees er snel bij. Graag tot ziens!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
615 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.