Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijdam Makelaars - 'Vakmensen in makelen'

Lijnbaan 9

9351EG Leek • Groningen

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.913

Galería de fotos

Lijnbaan 9 Leek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZO VERRASSEND UITGEBOUWD……….KOM JE ZE NIET VAAK TEGEN. VEEL EXTRA WOONRUIMTE MET EEN GROTE KEUKEN EN BIJKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN EEN BESLOTEN TUIN MET OVERDEKT TERRAS. ‘INSTAPKLAAR’ & ALLES BINNEN HANDBEREIK Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning absoluut het bekijken waard. Met een lichte L-vormige woonkamer, een uitgebouwde keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers en een verrassend vormgegeven overkapping in de tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Dat alles ook nog eens aan de rand van het centrum, vlakbij alle voorzieningen. RUIM & FUNCTIONEEL Wat deze woning bijzonder maakt, is de dubbele uitbouw (beneden en boven) aan de achterzijde die niet alleen de bovenverdieping aanzienlijk heeft vergroot, maar ook extra ruimte op de begane grond biedt. De woning is gebouwd in 1964 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van ruim 115 m² is er voldoende plek voor het hele gezin. De indeling is verrassend en praktisch. 4 mooie slaapkamers kom je niet vaak tegen. LICHT & COMFORTABEL Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer in de hele woning. De combinatie van comfort, lichtinval en de rustige woonomgeving maakt dit huis tot een fijne plek om thuis te komen. ‘BUITENLEVEN’ MET PRIVACY In de achtertuin is een comfortabele overkapping aanwezig. Hier geniet je optimaal van het buitenleven: weer of geen weer! Er is ook een berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen of als extra opslagruimte. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Prettig is dat de achtertuin is afgesloten met een poort, waardoor het ook nog eens superveilig voelt. WOONOMGEVING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen in de directe omgeving. Het centrum van Leek, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en scholen, ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich sportverenigingen, speelvoorzieningen en zorgvoorzieningen allemaal binnen handbereik. BEREIKBAARHEID Leek heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Groningen (ca. 15 autominuten) en is goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Er zijn snelle busverbindingen en via de A7 zit je zo op de hoofdwegen richting Groningenstad of Friesland. BEGANE GROND • entree/hal met trapopgang, uitgebreide meterkast, modern toilet, droge provisiekelder met doordacht geplaatste provisiekast • lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde, met ruimte voor een leuke speelhoek/werkplek (doordat de keuken naar de achterzijde is uitgebouwd) • ruime en modern tuingerichte keuken met een opvallend groot aanrechtblad • grote geïsoleerde bijkeuken met diverse aansluitingen, kastenwand en achterentree 1e VERDIEPING: • overloop/gang met dakraam voor extra licht • 4 slaapkamers (waarvan 2 oorspronkelijke slaapkamers zijn samengevoegd en 2 extra kamers in de uitbouw zijn gerealiseerd) • frisse badkamer met inloopdouche, wastafel en raam voor extra licht en ventilatie 2e VERDIEPING: • door middel van 2 separate luiken en vlizotrap bereikbare zolderbergingen 'PROEVEN MET DE ARCHITECT' Met de bijgevoegde tekeningen en 3D-impressies als basis, kan onze architect met 3D-techniek eventuele door jou gewenste interieur-, indeling- en/of uitbreidingsvarianten zichtbaar maken. Hij heeft ruime ontwerpervaring opgedaan bij diverse gerenommeerde bedrijven op het gebied van zowel interieur als exterieur. Ben jij ook nieuwsgierig naar de extra mogelijkheden van deze woning? Graag zorgen wij voor een advies op maat. Een vrijblijvende afspraak hiervoor is zo gemaakt. BIJZONDERHEDEN • de oorspronkelijke houten vloer in de hal en woonkamer is in 2012 vervangen door beton en v.v. vloerverwarming • 8 gunstig gesitueerde zonnepanelen (2022) met een jaaropbrengst van bijna 1.500 kWh • voor extra comfort zijn er screens en rolluiken aanwezig • de plattegronden en 3D-impressies zijn ter indicatie. Ook graag zelf inmeten?... geen probleem • de door onszelf gemaakte foto’s zijn eerlijk genomen, zonder groothoek of trucjes – wat je ziet is wat je krijgt

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Hr-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.