Inhabitantes
20.230
Último año: 2025
Bergstraat 71
4141BT Leerdam • Utrecht
Vendido
€ 315.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 323.150
Precio de compra /m²: € 5.081
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Descripción
Okay, let's tackle this. The user wants a summary of the property description for Bergstraat 71 Leerdam, split into two paragraphs with a max of 300 words. They specified not to use markdown or bullets, just flat text. First, I need to extract key points from the context. The house is a 1929 character home in Leerdam's center, with a white exterior, green door, and stained glass. Inside: two bedrooms, renovated bathroom, garden, solar panels (2024), modernized kitchen and utility room. Location is central, near shops, station, easy access to nature. The layout includes a hall with botanical wallpaper, living areas with stained glass windows, kitchen connected to the utility room, renovated bathroom on the first floor with features like rainfall shower. The second floor has two bedrooms under the gable, each with unique details. The garden is small but well-kept. Additional info on Leerdam's amenities and the recommendation to contact an agent. Now structure this into two concise paragraphs. First paragraph: location, exterior, key features like solar panels and renovations, floor plan highlights (hall, living areas, kitchen, bathroom). Second paragraph: upper floor details, garden, neighborhood benefits, and the agent suggestion. Need to keep under 300 words total, check word count per paragraph. Avoid any markdown, use plain text. Ensure addresses are included naturally without headers or lists. Bergstraat 71 Leerdam is een karaktervol stadshuis uit 1929 met een wit geverfd buitenkant, zadeldak en authentieke glas-in-lood details. Het woont in het hart van Leerdam, vlak bij winkels, horeca en het NS-station. Binnen heeft de woning een hal met botanisch behang, een woonkamer aan de tuinzijde met glas-in-lood en lichte houten sierlijsten, een moderne keuken met gasoven en open verbinding naar de bijkeuken. In 2024 zijn zonnepanelen geïnstalleerd en een badkamer volledig vernieuwd met regendouche, verlichte spiegel en designradiator. De eerste
Hipoteca berekenen
€ 315.000
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150
3,07%
Anualmente
%
€ 15.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 315.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- 55 m²
- Contenido
- 254 m³
- Área del jardín trasero
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompact CW5 (gas gestookt combiketel, huur)
- Etiqueta energética
- E
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-03-2026
- Fecha de venta
- 07-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Leerdam
Vista espacial del área de trabajo en Leerdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leerdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leerdam. En 2025 había 20.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.940.
Promedio WOZ
EUR 349.940
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.431
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
584
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.930 |
| 2022 | 19.260 |
| 2023 | 19.615 |
| 2024 | 20.095 |
| 2025 | 20.230 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.575 |
| 2022 | EUR 290.888 |
| 2023 | EUR 331.423 |
| 2024 | EUR 335.119 |
| 2025 | EUR 349.940 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.300
0-15: 3.290
15-25: 2.340
25-45: 5.385
45-65: 4.900
Nivel académico
Hoger
3.250
Praktisch
4.680
Middelbaar
6.820
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.225
Nederland
14.325
Buiten Europa
4.660
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.577
Appartementen
3.043
Tussenwoningen
3.404
Vrijstaande woningen
690
Twee-onder-één-kap woningen
569
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
416
1925 tot 1950
632
1950 tot 1970
1.209
1970 tot 1980
1.273
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
788
2000 tot 2010
303
2010 tot 2020
662
2020 en later
624
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.482
Etiqueta C
2.439
Etiqueta B
1.558
Etiqueta G
498
Etiqueta D
466
Etiqueta A+++
446
Etiqueta F
333
Etiqueta A++++
266
Etiqueta E
233
Etiqueta A+
199
Etiqueta A++
99
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.700 |
| 2021 | 1.159 | 2.715 |
| 2022 | 879 | 2.560 |
| 2023 | 747 | 2.419 |
| 2024 | 713 | 2.464 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 817 • Electricidad: 2.562
Huurwoning
Gas: 689 • Electricidad: 1.923
Koopwoning
Gas: 774 • Electricidad: 2.882
Appartement
Gas: 546 • Electricidad: 1.679
Tussenwoning
Gas: 729 • Electricidad: 2.486
Vrijstaande woning
Gas: 1.116 • Electricidad: 3.682
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Electricidad: 3.252
Actividad empresarial en Leerdam (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Número total de establecimientos empresariales: 2.330
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 56 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 53 |
| mrt 2026 | 41 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 51 |
| sep 2025 | 38 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leerdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leerdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leerdam?
Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leerdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?
In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.
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