Ir directamente al contenido
Logotipo de 123wonen Friesland

Groningerstraatweg

8921TR Leeuwarden • Fryslân

Anuncio archivado

€ 975 p/m

Precio de alquiler /m²: € 14

Galería de fotos

Groningerstraatweg Leeuwarden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Friesland biedt aan: Moderne benedenwoning met tuin nabij het centrum van Leeuwarden Groningerstraatweg, Leeuwarden Een in 2020 volledig gerenoveerde en instapklare onderwoning, gelegen in een karakteristiek pand uit 1936 aan de Groningerstraatweg. Deze woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden, in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, alles ligt op korte afstand! Een ideale woning voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter, comfort, een zonnige tuin en een centrale ligging. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette entree met hal en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer, rustig gelegen en direct verbonden met de rest van de woning. Af te sluiten van de voorkamer met mooie ouderwetse glas-in-lood deuren. De moderne keuken (2020) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend vind je meerdere handige kastruimtes voor extra bergruimte. De badkamer is compact maar netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de zonnige tuin op het zuiden aan de achterzijde. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer kun je al vroeg in het voorjaar de deur openzetten en direct genieten van het buitenleven. De tuin ligt beschut en biedt volop privacy, waardoor je hier in alle rust kunt toen zonder hinder van het geluid van de weg. Dankzij de gunstige ligging profiteer je bovendien van een flinke hoeveelheid daglicht en zonuren gedurende de dag. Ook staat er een vrijstaande berging (ca. 6 m²), ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of extra opslag. De woning beschikt over een functionele indeling waarbij elke vierkante meter optimaal benut wordt. OMGEVING De Groningerstraatweg ligt in een prettige en gewilde woonomgeving. Op loop- en fietsafstand vind je onder andere: • Supermarkten en buurtwinkels • Scholen en kinderopvang • Sportfaciliteiten • Openbaar vervoer • Het bruisende centrum van Leeuwarden Daarnaast zijn uitvalswegen richting Groningen en de rest van Friesland eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN -Per direct beschikbaar; -Huurprijs € 975,- per maand exclusief GWE, Internet/TV en gemeentelijke heffingen; -Gestoffeerde woonruimte; -Ideaal voor alleenstaanden of een stel; -Op aanvragen van gezinnen wordt niet gereageerd, de woning is niet geschikt om met een kind te bewonen; -Waarborgsom bedraagt € 1.950,-; -Geen bemiddelingskosten of contractkosten voor de huurder. 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: ****** Voor informatie kunt u contact opnemen met: 123Wonen Friesland ******

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 975 p/m
Estado
Anuncio archivado
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Niet aanwezig

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8921

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.