Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Verlengde Schrans 84

8932NR Leeuwarden • Fryslân

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.804

Galería de fotos

Verlengde Schrans 84 Leeuwarden
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Een karakteristiek herenhuis op een geliefde locatie – Verlengde Schrans 84 Op loopafstand van de binnenstad bevindt zich dit fraaie, klassieke herenhuis met een statige uitstraling. Een stijlvol pand dat met zorg is onderhouden en waarin authentieke details harmonieus samenkomen met hedendaags comfort. Binnen ervaart u direct de charmante combinatie van oud en nieuw: originele elementen zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds, authentieke kozijnen en deuren zorgen voor sfeer en karakter, terwijl moderne accenten het wooncomfort van nu toevoegen. De onderhoudsarme achtertuin ligt gunstig op het zonnige westen – een heerlijke plek om tot in de avonduren van de zon te genieten. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de stijlvolle entree met glas-in-loodramen, hoge plafonds en authentieke wandtegeltjes ervaart u direct de grandeur van dit karaktervolle herenhuis. De ruime hal biedt toegang tot de diverse vertrekken en benadrukt de royale opzet van de woning. Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende living met een lengte van maar liefst 12,5 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de ruim opgezette eetkamer met erker, die zorgt voor extra lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De authentieke en-suite deuren verbinden de eetkamer met de woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen, de tuindeuren en het vrije zicht op de achtertuin ontstaat hier een prachtig gevoel van ruimte en licht. De begane grond is afgewerkt met een massieve houten Jatoba-vloer, die warmte en luxe uitstraalt en perfect past bij het karakter van de woning. De woonkamer sluit aan op de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en gaskookplaat. De bijkeuken is zeer praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Verdieping Via de klassiek houten bordestrap bereikt u de grote, lichte en bijzonder ruime overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is royaal en beschikt over openslaande deuren naar een charmant balkon. Een bijzonder detail is de open vliering boven deze kamer, ideaal als praktische bergruimte. Aangrenzend is een doucheruimte aanwezig. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een eigen balkon. Aangrenzend bevindt zich een royale inloopkast/garderoberuimte. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig om te vormen tot een 3e (extra) slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is bovendien de moderne badkamer bereikbaar, uitgevoerd met een stijlvol dubbel wastafelmeubel, inbouwspots en een comfortabele inloopdouche. De verdieping wordt compleet gemaakt met een separaat toilet en een aparte, afsluitbare wasruimte met witgoedaansluitingen. Een karakteristiek herenhuis op een geliefde locatie – een unieke kans om stijlvol te wonen op steenworp afstand van het centrum. Wie zet hier de laatste puntjes op de i? Met eigen meubels en een lichte opfrisbeurt komt de charme van deze woning volledig tot zijn recht. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Karakteristiek herenhuis met authentieke uitstraling - Massieve houten Jatoba-vloer op de begane grond - Gratis parkeren in de straat - Authentieke elementen zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen en originele afwerking - Gelegen aan één van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum - Onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige westen - Woonkamer met een indrukwekkende lengte van ca. 12,5 meter - Station en binnenstad op korte afstand Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: verlengdeschrans84.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
565 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8932

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.