Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Apollolaan 17

2324BR Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.129

Galería de fotos

Apollolaan 17 Leiden
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar meer ruimte voor je gezin of ben je een auto of motorliefhebber? Zoek dan niet verder! Deze royale twee-onder-een-kapwoning van bijna 200 m2 in de populaire Fortuinwijk biedt alles waar je al die tijd van hebt gedroomd: ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige, groene setting. Met highlights zoals een uitgebouwde woonkamer, een luxe woonkeuken, maar liefst drie badkamers en een brede garage, is deze woning ingericht om aan al jouw wensen te voldoen. Voeg daar een energielabel A, zonnepanelen met een thuisbatterij en een hybride warmtepomp aan toe en je hebt hét ideale familiehuis gevonden. Til je woonbeleving naar een hoger niveau en ontdek binnenkort zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zal zijn! HIGHLIGHTS: - Royale 2-onder-1-kapwoning met brede garage en oprit geschikt voor meerdere auto’s en motoren.   - Duurzame voorzieningen: Een hybride warmtepomp, thuisbatterij en maar liefst 18 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten.   - Binnen van absolute luxe voorzien: Een ruime uitgebouwde woonkamer, een luxe design woonkeuken en drie badkamers, afgewerkt met nieuw stucwerk.   - Ruime voor- en achtertuin: Geniet aan de voorzijde van een zonnige diepe voortuin op het zuiden en aan de achterzijde van een grote, groene tuin op het noorden.   - Rustig en groen gelegen: Ideaal voor gezinnen, met scholen, sportfaciliteiten en winkels op steenworp afstand.   Welkom in deze indrukwekkende woning in Fortuinwijk, de plek waar jouw gezin de ruimte en rust vindt om optimaal van het leven te genieten. Zodra je de ruime oprit oprijdt, voel je de luxe. Parkeer moeiteloos meerdere auto’s voor de deur en stap binnen in een huis dat je omarmt met comfort en moderniteit.    Bij het openen van de voordeur word je begroet door een royale hal, compleet met een moderne toiletruimte en een handige garderobe. Het hoogwaardige afwerkingsniveau valt meteen op dankzij het strakke nieuwe stucwerk dat de hele woning siert. Alles ademt kwaliteit: van de solide binnendeuren tot de vloeren die subtiele warmte uitstralen.   De royaal uitgebouwde woonkamer is de perfecte plek om samen te komen. Grote raampartijen, gecombineerd met een moderne lichtinval, laten elk moment van de dag stralen. Hier kun je ontspannen, vrienden ontvangen en herinneringen creëren met je gezin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een fraaie, luxe keuken die een droom is voor kookliefhebbers. De keuken ademt een strak design en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Dineren doe je aan de charmante eettafel met uitzicht op de groene voortuin.  Deze woning biedt met vier riante slaapkamers ook oudere kinderen hun eigen privacy én comfort. De master bedroom, gelegen op de eerste verdieping, heeft een aangrenzende badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich ook nog een studeerkamer en wasruimte. Daarnaast zijn er nog twee badkamers, netjes ingericht en perfect verdeeld over de twee verdiepingen. Stress over wie waar kan douchen in de ochtend? Niet nodig in dit huis.   De achtertuin, ruim opgezet en omheind voor privacy, is een groene oase waar je kunt ontspannen en spelen. Of je nu kiest voor een zomerse BBQ, een relaxmoment in de schaduw of een goed boek op het overdekte terras: deze tuin op het noorden biedt het hele gezin een eigen plek. Aan de voorzijde kun je in de voortuin de ochtendzon begroeten met een verse kop koffie.   Met energielabel A is dit huis niet alleen prachtig, maar ook slim. De 18 zonnepanelen, hybride warmtepomp én een thuisbatterij zorgen samen voor lage energiekosten. Daarnaast is de woning na-geïsoleerd, wat niet alleen goed is voor het klimaat, maar ook voor je portemonnee. Dit is klaar voor de toekomst wonen – zonder concessies.   De Fortuinwijk biedt een perfecte mix tussen rust, ruimte en stadsvoorzieningen. Op slechts een steenworp afstand vind je winkels, diverse scholen en sportfaciliteiten. De buurt zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, brede lanen en groene zones. Ideaal voor wandelingen met de hond of een rondje hardlopen.   Het bruisende en historische centrum van Leiden ligt op maar 10 minuten fietsen. Tip: Strijk neer op een van de vele terrasjes of ontdek de charmante hofjes die de stad te bieden heeft. Voor forenzen is de woning ook uitstekend gelegen, met de A4, A44 en N11 om de hoek. In minder dan 30 minuten begeef je je naar steden als Den Haag, Amsterdam of Utrecht. En wil je de frisse zeelucht opsnuiven? Binnen 20 minuten sta je aan het strand of maak je een ontspannen wandeling door de omliggende bossen.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,21%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
793 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.