Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerkvliet Makelaars

Appelbes 8

2318AK Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Appelbes 8 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Fraaie bungalow met verrassend veel ruimte, een speelse indeling en een heerlijke tuin in de geliefde Merenwijk’ In een rustig en groen deel van de populaire Merenwijk ligt deze bijzonder vormgegeven bungalow met drie ruime slaapkamers en een opvallend diepe, zonnige tuin. Appelbes 8 is geen dertien-in-een-dozijnwoning, maar een speels ontworpen huis met ruimte en een open plattegrond. De woning is eigentijds ingedeeld met een lichte leefruimte en een warme sfeer die overal in huis voelbaar is. De royale tuin met een zonnige ligging is een absolute blikvanger. Hier is het volop genieten van het buitenleven in alle privacy. Deze bijzondere woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel, stijlvol huis met nét dat beetje extra. INDELING Begane grond: Vanuit de centrale hal op de begane grond zijn het toilet met fonteintje, de vernieuwde meterkast, een opvallend grote inpandige berging, de trap naar de bovenverdieping, de eerste grote slaapkamer en een ruime badkamer te bereiken. De plafondhoogte in de hal van ruim 3.5 meter is indrukwekkend waarbij het hout niet alleen een warme uitstraling geeft, maar ook een verbinding vormt naar de royale living. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht door de vele ramen. Er is een praktische, maatwerk garderobekast gerealiseerd. De eenvoudige badkamer is efficiënt ingedeeld met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. De ruimte biedt meerdere indelingsmogelijkheden waarbij er ruimte is voor een aparte douche. De inpandige berging is ruim met opstelplaats wasmachine en droger. Omdat de woonkamer een bijzondere vorm heeft, vormt de open keuken het warme hart van het huis en hebben de eetkamer en de zithoek een duidelijke plek aan weerszijden. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, 2e oven en een koelvriescombinatie. Ook is er een overzichtelijke zitplek gecreëerd aan het eiland. Zowel de eettafel als de zitopstelling zijn riant en licht door meerdere ramen en de schuifpui (2021) naar de tuin. Er is een openhaard aanwezig. Eerste etage: Door de dakopbouw is er een bovenverdieping gecreëerd en hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide gesitueerd onder het schuine dak, wat direct zorgt voor sfeer en karakter. De ruimtes zijn verrassend licht dankzij de zorgvuldig geplaatste ramen, die niet alleen voor een prettige lichtinval zorgen, maar ook een mooi uitzicht bieden op de straat of de tuin. Dankzij de indeling is er volop plek voor een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een bureau. Ideaal voor kinderen, gasten of om één van de kamers in te richten als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het dak is ideaal voor zonnepanelen (nu niet aanwezig) Buiten: Door de afmeting en doordachte aanleg is er een zonnige buitenruimte ontstaan met een goed formaat terras, een groot gazon en een 2e berging (blokhut). De tuin heeft via de zijkant een achterom en direct naast de woning zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar (geen parkeervergunning nodig) OMGEVING De Merenwijk staat bekend om z’n kindvriendelijkheid, het vele groen, goede voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid. Op loop- of fietsafstand ligt onder andere winkelcentrum De Kopermolen, diverse basisscholen, meerdere sportverenigingen, een bibliotheek, het prachtige wijkpark met een grote kinderboerderij en speeltuinen. Ook het centrum van Leiden is slechts tien minuten fietsen waar gezellige terrassen, musea, een uitgebreid aanbod aan horeca en het Centraal Station liggen. De korte afstand tot diverse uitvalwegen zorgt voor een snelle verbinding met omliggende grote steden en bijvoorbeeld het strand van Katwijk en Noordwijk. Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte 128m2 - Perceeloppervlakte 201m2 - Energielabel C - Cv-ketel Remeha 2025 - Verrassen ingedeelde bungalow - Prachtig, groene en rustige omgeving dichtbij voorzieningen - Drie ruime slaapkamers - Grote keuken met veel kast- en werkruimte - Levensloopbestendige woning - Opvallend ruime tuin met een gunstige ligging - Berging inpandig en 2e blokhut buiten Vraagprijs: € 650.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avant 35C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2318

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.