Ir directamente al contenido
Logotipo de Homecrew

Bachstraat 144

2324GP Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 6.527

Galería de fotos

Bachstraat 144 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Licht, uitzicht en een toplocatie in Leiden Zuidwest – ideaal voor starters, een jong stel of senioren. Uniek wonen in Leiden wordt werkelijkheid aan Bachstraat 144. Dit goed ingedeelde 2?kamer appartement van ca. 35 m2 ligt op de vijfde verdieping van de verzorgde Rijnlandflat. Met een zonnig westbalkon, vrij uitzicht, een lift, huismeester en actieve VvE woont u hier rustig, comfortabel én met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten op een rij: Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval Praktische indeling met aparte slaapkamer Keuken met o.a.: 4?pits kookplaat Elektrische oven Afzuigkap Aanrecht met dubbele spoelbak Koel?vriescombinatie Nieuwe, ongebruikte wasmachine (met garantie) Nieuwe, ongebruikte elektrische boiler (met garantie) Nette badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafel Externe zonwering op het balkon + horizontale jaloezie in de woonkamer Aparte berging in de kelder + extra kast op de verdieping Afgesloten ruimte op de begane grond voor fietsen/scooters Energielabel C – beter dan het straatgemiddelde Binnen 1 minuut lopen van winkelcentrum De Luifelbaan Wonen met alles binnen handbereik: Het appartement ligt in de geliefde Fortuinwijk in Leiden Zuidwest: een rustige, groene en vriendelijke buurt. Direct tegenover winkelcentrum De Luifelbaan, met supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het historische centrum van Leiden, diverse horecagelegenheden, het treinstation en de gezellige grachten. Sportfaciliteiten, het buitenbad, het vernieuwde zwembad De Vliet en de ijshal bevinden zich op loopafstand. Indeling: Woonkamer De lichte woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel en geeft toegang tot het zonnige balkon. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag van een prettige lichtinval. Slaapkamer Van goed formaat en voorzien van een praktische ingebouwde kast. Keuken Grenzend aan de woonkamer en slim ingedeeld. Voorzien van alle benodigde apparatuur en extra’s, waaronder een dubbele spoelbak en een nieuwe wasmachine. Badkamer Compact maar compleet: douche, zwevend toilet en wastafel. Deze woning is per direct beschikbaar. -- ENGLISH Light, Views and a Prime Location in Leiden Zuidwest – ideal for starters, young couples or seniors Unique living in Leiden becomes reality at Bachstraat 144. This well?laid?out 2?room apartment of approx. 35 m2 is located on the fifth floor of the well?maintained Rijnlandflat. With a sunny west?facing balcony, wonderful open views, a lift, on?site caretaker and active owners’ association, you will enjoy peaceful, comfortable living with every convenience within easy reach. Highlights: Sunny west?facing balcony with open views Large windows providing abundant natural light Practical layout with a separate bedroom Kitchen equipped with: 4?burner gas hob Electric oven Extractor hood Worktop with double sink Fridge?freezer New, unused washing machine (with warranty) New, unused electric boiler (with warranty) Neat bathroom with shower cabin, wall?hung toilet and washbasin External sunshades on the balcony + horizontal blinds in the living room Private storage room in the basement + additional storage cupboard on the floor Secured ground?floor area for bicycles/scooters Energy label C – better than the street average Only 1 minute’s walk to shopping centre De Luifelbaan Everything Within Easy Reach: The apartment is located in the popular Fortuinwijk in Leiden Zuidwest: a quiet, green and friendly neighbourhood. Directly opposite De Luifelbaan shopping centre, offering supermarkets, specialty shops and eateries. Within 10 minutes by bike, you reach Leiden’s historic city centre, lively cafés and restaurants, the train station and the charming canals. Sports facilities, the outdoor swimming pool, the renovated De Vliet swimming complex and the ice rink are all within walking distance. Layout: Living Room The bright living room offers space for a comfortable seating area and dining table, and provides access to the sunny balcony. Thanks to the large windows, the room enjoys pleasant natural light throughout the day. Bedroom Well?sized and equipped with a practical built?in wardrobe. Kitchen Adjacent to the living room and cleverly arranged. Equipped with all essential appliances and extras, including a double sink and a new washing machine. Bathroom Compact yet complete: shower, wall?hung toilet and washbasin. This property is available immediately. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Contenido
117 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.