Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Mies Ruthplaats 38

2331RJ Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 5.177

Galería de fotos

Mies Ruthplaats 38 Leiden
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Mies Ruthplaats 38, Leiden English text below! Ruim 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, loggia én energielabel A op een toplocatie in Leiden! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het geliefde appartementencomplex Montfortpark absoluut een bezichtiging waard! Dit goed onderhouden appartement onderscheidt zich door zijn unieke ligging binnen het complex, de royale leefruimte, eigen parkeerplaats in de parkeergarage, praktische berging op de begane grond én de heerlijke loggia op het noordwesten waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een energielabel A, stadsverwarming, uitstekende isolatie en volledig gasloos wonen bent u bovendien klaar voor de toekomst. Indeling Via de verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging en in de afgesloten parkeergarage heeft u uw eigen parkeerplaats. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met intercom, meterkast, stadsverwarmingsunit (2021) en een modern toilet. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangename en gezellige woonomgeving. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine en drogeraansluiting tevens nog ruimte voor andere spullen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en wastafel. Vanuit de woonkamer bereikt u de comfortabele inpandige loggia op het noordwesten, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon tot in de avonduren. Locatie De ligging is zonder meer uitstekend. Het appartement bevindt zich nabij de populaire woonwijk Stevenshof en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, NS-station De Vink, gezondheidscentrum met apotheek, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en diverse uitvalswegen richting de A4, A44, N11 en N206. Ook belangrijke werkgevers en onderwijsinstellingen zoals het LUMC, het Leiden Bio Science Park en de Universiteit Leiden zijn snel bereikbaar. Het historische en bruisende centrum van Leiden ligt bovendien op slechts enkele minuten afstand. Bijzonderheden - Gelegen op een zeer centrale en gewilde locatie - Ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Eigen berging op de begane grond - Royale woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Badkamer met ligbad én separate douche - Inpandige loggia op het noordwesten - Energielabel A - Volledig gasloos wonen - Stadsverwarming en warm water via stadsverwarmingsnet - Stadsverwarmingsunit vernieuwd in 2021 - Goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie - Bouwjaar 1997 - Actieve VvE - VvE-bijdrage: € 302,55 per maand - Eventueel gemeubileerd te koop - Per direct beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- k.k. Een comfortabel, duurzaam en uitstekend gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Mies Ruthplaats 38 zo'n aantrekkelijke woonkans is! Spacious 3-room apartment with private parking space, loggia, and energy label A in a prime location in Leiden! Are you looking for a move-in ready apartment in an excellent location, with all amenities within easy reach? Then this surprisingly spacious 3-room apartment on the second floor of the popular Montfortpark apartment complex is definitely worth a viewing! This well-maintained apartment distinguishes itself through its unique location within the complex, the generous living space, private parking space in the parking garage, practical storage unit on the ground floor, and the delightful northwest-facing loggia where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. Moreover, with an energy label A, district heating, excellent insulation, and completely gas-free living, you are ready for the future. Layout Via the well-maintained, secured central entrance with intercom, elevator, and staircase, you reach the apartment on the second floor. On the ground floor, you have your own storage unit, and in the secured parking garage, you have your own parking space. Upon entering, you will find a spacious hall with a video intercom system, meter cupboard, district heating unit (2021), and a modern toilet. The bright living room offers ample living space and is openly connected to the kitchen, creating a pleasant and cozy living environment. The utility room houses the washing machine and dryer connections, as well as space for other items. The apartment features two generously sized bedrooms. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, and sink. From the living room, you can access the comfortable enclosed loggia facing northwest, a wonderful place to relax and enjoy the sun until the evening hours. Location The location is undoubtedly excellent. The apartment is situated near the popular Stevenshof residential area and a short distance from shops, public transport, De Vink train station, a health center with a pharmacy, schools, sports and recreational facilities, and various arterial roads leading to the A4, A44, N11, and N206. Important employers and educational institutions such as the LUMC, the Leiden Bio Science Park, and Leiden University are also easily accessible. Furthermore, the historic and vibrant center of Leiden is just a few minutes away. Key Features - Located in a very central and sought-after location - Spacious 3-room apartment on the 2nd floor - Elevator available - Private parking space in a secure parking garage - Private storage unit on the ground floor - Spacious living room with open kitchen - Two bedrooms - Bathroom with bathtub and separate shower - Indoor loggia facing northwest - Energy label A - Completely gas-free living - District heating and hot water via district heating network - District heating unit renewed in 2021 - Well-insulated and equipped with mechanical ventilation - Year of construction: 1997 - Active Owners' Association (VvE) - VvE contribution: € 302.55 per month - Optionally available for purchase furnished - Available immediately Asking price € 409,000 buyer's costs A comfortable, sustainable, and excellently located apartment with all amenities within easy reach. Make an appointment for a viewing soon and discover for yourself why Mies Ruthplaats 38 is such an attractive housing opportunity!

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

3,19%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2331

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.