Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij

Mies Ruthplaats 38

2331RJ Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 5.177

Galerie de photos

Mies Ruthplaats 38 Leiden
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Mies Ruthplaats 38, Leiden English text below! Ruim 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, loggia én energielabel A op een toplocatie in Leiden! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het geliefde appartementencomplex Montfortpark absoluut een bezichtiging waard! Dit goed onderhouden appartement onderscheidt zich door zijn unieke ligging binnen het complex, de royale leefruimte, eigen parkeerplaats in de parkeergarage, praktische berging op de begane grond én de heerlijke loggia op het noordwesten waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een energielabel A, stadsverwarming, uitstekende isolatie en volledig gasloos wonen bent u bovendien klaar voor de toekomst. Indeling Via de verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging en in de afgesloten parkeergarage heeft u uw eigen parkeerplaats. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met intercom, meterkast, stadsverwarmingsunit (2021) en een modern toilet. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangename en gezellige woonomgeving. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine en drogeraansluiting tevens nog ruimte voor andere spullen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en wastafel. Vanuit de woonkamer bereikt u de comfortabele inpandige loggia op het noordwesten, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon tot in de avonduren. Locatie De ligging is zonder meer uitstekend. Het appartement bevindt zich nabij de populaire woonwijk Stevenshof en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, NS-station De Vink, gezondheidscentrum met apotheek, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en diverse uitvalswegen richting de A4, A44, N11 en N206. Ook belangrijke werkgevers en onderwijsinstellingen zoals het LUMC, het Leiden Bio Science Park en de Universiteit Leiden zijn snel bereikbaar. Het historische en bruisende centrum van Leiden ligt bovendien op slechts enkele minuten afstand. Bijzonderheden - Gelegen op een zeer centrale en gewilde locatie - Ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Eigen berging op de begane grond - Royale woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Badkamer met ligbad én separate douche - Inpandige loggia op het noordwesten - Energielabel A - Volledig gasloos wonen - Stadsverwarming en warm water via stadsverwarmingsnet - Stadsverwarmingsunit vernieuwd in 2021 - Goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie - Bouwjaar 1997 - Actieve VvE - VvE-bijdrage: € 302,55 per maand - Eventueel gemeubileerd te koop - Per direct beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- k.k. Een comfortabel, duurzaam en uitstekend gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Mies Ruthplaats 38 zo'n aantrekkelijke woonkans is! Spacious 3-room apartment with private parking space, loggia, and energy label A in a prime location in Leiden! Are you looking for a move-in ready apartment in an excellent location, with all amenities within easy reach? Then this surprisingly spacious 3-room apartment on the second floor of the popular Montfortpark apartment complex is definitely worth a viewing! This well-maintained apartment distinguishes itself through its unique location within the complex, the generous living space, private parking space in the parking garage, practical storage unit on the ground floor, and the delightful northwest-facing loggia where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. Moreover, with an energy label A, district heating, excellent insulation, and completely gas-free living, you are ready for the future. Layout Via the well-maintained, secured central entrance with intercom, elevator, and staircase, you reach the apartment on the second floor. On the ground floor, you have your own storage unit, and in the secured parking garage, you have your own parking space. Upon entering, you will find a spacious hall with a video intercom system, meter cupboard, district heating unit (2021), and a modern toilet. The bright living room offers ample living space and is openly connected to the kitchen, creating a pleasant and cozy living environment. The utility room houses the washing machine and dryer connections, as well as space for other items. The apartment features two generously sized bedrooms. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, and sink. From the living room, you can access the comfortable enclosed loggia facing northwest, a wonderful place to relax and enjoy the sun until the evening hours. Location The location is undoubtedly excellent. The apartment is situated near the popular Stevenshof residential area and a short distance from shops, public transport, De Vink train station, a health center with a pharmacy, schools, sports and recreational facilities, and various arterial roads leading to the A4, A44, N11, and N206. Important employers and educational institutions such as the LUMC, the Leiden Bio Science Park, and Leiden University are also easily accessible. Furthermore, the historic and vibrant center of Leiden is just a few minutes away. Key Features - Located in a very central and sought-after location - Spacious 3-room apartment on the 2nd floor - Elevator available - Private parking space in a secure parking garage - Private storage unit on the ground floor - Spacious living room with open kitchen - Two bedrooms - Bathroom with bathtub and separate shower - Indoor loggia facing northwest - Energy label A - Completely gas-free living - District heating and hot water via district heating network - District heating unit renewed in 2021 - Well-insulated and equipped with mechanical ventilation - Year of construction: 1997 - Active Owners' Association (VvE) - VvE contribution: € 302.55 per month - Optionally available for purchase furnished - Available immediately Asking price € 409,000 buyer's costs A comfortable, sustainable, and excellently located apartment with all amenities within easy reach. Make an appointment for a viewing soon and discover for yourself why Mies Ruthplaats 38 is such an attractive housing opportunity!

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

3,19%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2331

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.