Inhabitantes
130.302
Último año: 2026
Middelstegracht 147 C
2312TV Leiden • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 7.738
Galería de fotos
Descripción
- Middelstegracht 147C te Leiden English tekst below! Exclusieve en superdeluxe hofjeswoning met privé tuin, om de hoek van het centrum van Leiden Droomt u van rustig wonen op een unieke locatie, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik zijn? Deze luxe en duurzame hofjeswoning biedt het beste van twee werelden: een oase van rust en privacy in een sfeervol hofje, én de levendigheid van het centrum van Leiden letterlijk om de hoek. Gelegen in het exclusieve Elisabeth Mariahofje beschikt deze hoogwaardige woning over een zonnige privé tuin, een stijlvolle open woonkeuken, luxe afwerking en uitstekende duurzaamheid. Dankzij de moderne installaties en het energielabel A+++ woont u hier comfortabel, energiezuinig en volledig toekomstbestendig. Indeling Gezamenlijke entree en hofje Via de afgesloten centrale entree met intercom bereikt u het prachtig aangelegde hofje. De groene en rustige omgeving vormt een bijzonder contrast met de bruisende binnenstad die zich op slechts enkele minuten lopen bevindt. Aan de voorzijde van het hofje bevindt zich een overdekte fietsenstalling voor bewoners. Begane grond Entree van de woning met hal, meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer met luxe open keuken. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren vloeien binnen- en buitenruimte prachtig in elkaar over. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het stijlvolle hart van de woning. Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De zonnige privé tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust en het groen van het hofje. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een technische ruimte en extra bergruimte. Duurzaam en energiezuinig Deze woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de NIBE warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie profiteert u van zeer lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bijzonderheden - Exclusieve en luxe hofjeswoning - Energielabel A+++ - Voorzien van NIBE warmtepomp en zonnepanelen - Om de hoek van het historische centrum van Leiden - Rustige en groene woonomgeving - Zonnige privé tuin - Lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin - Overdekte fietsenstalling - Instapklaar en volledig toekomstbestendig Een unieke woonkans in Leiden Deze bijzondere hofjeswoning combineert luxe, duurzaamheid en een uitzonderlijke ligging. Rustig wonen in een groene omgeving, terwijl de gezellige binnenstad van Leiden zich letterlijk om de hoek bevindt. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfortabel en exclusief wonen op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning. Vraagprijs € 650.000 k.k. Exclusive and super-deluxe courtyard home with private garden, around the corner from the center of Leiden Do you dream of peaceful living in a unique location, while having all the amenities of the city center within easy reach? This luxurious and sustainable courtyard home offers the best of both worlds: an oasis of peace and privacy in a charming courtyard, and the vibrancy of the center of Leiden literally around the corner. Located in the exclusive Elisabeth Mariahofje, this high-quality home features a sunny private garden, a stylish open-plan kitchen, luxury finishes, and excellent sustainability. Thanks to the modern installations and the A+++ energy label, you will live here comfortably, energy-efficiently, and completely future-proof. Layout Shared entrance and courtyard You reach the beautifully landscaped courtyard via the secured central entrance with intercom. The green and peaceful surroundings form a striking contrast with the bustling city center, which is located just a few minutes' walk away. At the front of the courtyard, there is a covered bicycle storage area for residents. Ground floor Entrance to the home with a hallway, meter cupboard, and modern toilet with washbasin. From the hallway, you reach the spacious and bright living room with a luxurious open kitchen. Thanks to the large windows and double French doors, the indoor and outdoor spaces flow beautifully into one another. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and forms the stylish heart of the home. Also located on this floor is a practical storage cupboard with connections for a washing machine and dryer. The sunny private garden offers a wonderful place to relax and enjoy the peace and greenery of the courtyard. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms. The luxurious bathroom features a comfortable walk-in shower, modern vanity unit, and a second toilet. Additionally, a technical room and extra storage space are located on this floor. Sustainable and energy-efficient This home meets the highest standards in terms of sustainability and living comfort. Thanks to the NIBE heat pump, solar panels, and excellent insulation, you benefit from very low energy costs and a pleasant indoor climate throughout the year. Key Features - Exclusive and luxurious courtyard home - Energy label A+++ - Equipped with a NIBE heat pump and solar panels - Around the corner from the historic center of Leiden - Quiet and green residential area - Sunny private garden - Bright living room with double French doors - Luxurious open kitchen with built-in appliances - Two bedrooms - Modern bathroom with walk-in shower - Beautifully landscaped communal courtyard - Covered bicycle storage - Move-in ready and fully future-proof A unique housing opportunity in Leiden This special courtyard home combines luxury, sustainability, and an exceptional location. Quiet living in a green environment, while the charming city center of Leiden is literally around the corner. A rare opportunity for those seeking comfortable and exclusive living in a prime location. Make an appointment for a viewing soon and experience the unique atmosphere of this beautiful home for yourself. Asking price € 650,000 buyer's costs
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,34%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 56 m²
- Contenido
- 318 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2026
Características adicionales
- TV kabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Leiden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.466
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origen de los residentes (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
15.708
Etiqueta C
15.071
Etiqueta B
7.703
Etiqueta F
6.179
Etiqueta G
5.944
Etiqueta E
5.634
Etiqueta D
5.231
Etiqueta A+
2.691
Etiqueta A+++
2.324
Etiqueta A++
1.109
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Número total de establecimientos empresariales: 17.215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer viviendas in Leiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mangoweg 17
2321HZ Leiden
€ 585.000 k.k.
€ 5.571/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mies Ruthplaats 38
2331RJ Leiden
€ 409.000 k.k.
€ 5.177/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lammenschansweg 91
2313DK Leiden
€ 825.000 k.k.
€ 6.111/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Munnikenstraat 83
2315KW Leiden
€ 520.000 k.k.
€ 6.420/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 76 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beestenmarkt 11 B
2312CC Leiden
€ 379.000 k.k.
€ 6.113/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kanaalpark 263
2321JW Leiden
Precio bajo petición
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Frederikstraat 1
2316CH Leiden
€ 725.000 k.k.
€ 4.801/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Carneoolstraat 5
2332KA Leiden
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
