Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerkvliet Makelaars

Bronkhorststraat 41

2316SZ Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Bronkhorststraat 41 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Sfeervolle, goed onderhouden benedenwoning met een tuin, twee slaapkamers en een smaakvolle afwerking in de karakteristieke Bronkhorststraat in Leiden’ Gelegen aan de gevarieerde en authentieke Bronkhorststraat, in een buurt waar het beste van Leiden wordt gecombineerd: karakter, een grote diversiteit aan bewoners, dichtbij het centrum en een opvallend gemoedelijke sfeer, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze sfeervolle benedenwoning ligt om de hoek van het Huigpark en de Maresingel en op slechts 10 minuten van het Centraal Station, waardoor de locatie zowel rustig als zeer praktisch is. De woning beschikt over een heerlijk tuintje, je eigen stukje groen om midden in de stad van het buitenleven te genieten. INDELING Begane grond: Binnen ervaar je direct de warme en verzorgde afwerking, want na de voordeur volgt een lange hal met een opvallend sfeervolle tegelvloer. Vanuit de hal is de grote, lichte 1e slaapkamer bereikbaar waar een tweepersoonsbed en een grote garderobekast de ruimte invullen. Eenmaal binnen in de lichte woonkamer valt meteen de grootte van de leefruimte op. De openslaande deuren en het glazen dak aan de achterzijde zorgen voor een zee aan licht en een bijzonder fijne sfeer. De woning is recent uitgebouwd en daarbij is alles verder aangepakt. De prachtige, goed onderhouden vloer geeft warmte en een gevoel van eenheid door het hele leefgedeelte. Aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel, terwijl in het hart van het huis een heerlijke plek ontstaat voor een zithoek. Dankzij de slimme plaatsing van binnenwanden is een 2e slaapkamer gecreëerd die nu in gebruik is als kinderkamer, maar uiteraard ook een prima werk- of hobbykamer zou kunnen zijn. De kamer voelt knus aan en is afgewerkt met dezelfde vloer als in de woonkamer. De keuken is modern en neutraal met dezelfde tegelvloer als in de hal en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, een combi-oven, koelkast en de aansluiting van de wasmachine. Vanuit hier is de badkamer toegankelijk: licht, efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche, een toilet en een fonteintje. Hier is ook de opstelplaats van de Cv-ketel. De achtertuin is een echte meerwaarde van deze woning. Met een prettige grootte en een rustige ligging biedt het een privéplek midden in de stad om volledig tot rust te komen. Dankzij de openslaande deuren vanuit de keuken loopt binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, waardoor je op zonnige dagen letterlijk in de tuin kunt leven. Hier is plek voor een grote eettafel, loungestoelen of een kleine groene oase met planten en bloemen. De tuin is volledig afgeschermd, waardoor privacy gegarandeerd is. Daarnaast is er eventueel ruimte voor een praktische berging voor tuinspullen of andere extra opslag, zodat de buitenruimte optimaal benut kan worden. OMGEVING Deze sfeervolle benedenwoning ligt in de populaire stadswijk Noorderkwartier, omringd door karakteristieke woningen en op korte loopafstand van de historische en bruisende binnenstad van Leiden. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkels, supermarkten, cafés en restaurants tot de Universiteit van Leiden, de Hogeschool, sportfaciliteiten, het LUMC en het Bio Science Park. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station ligt op fietsafstand, terwijl de uitvalswegen A4 en A44 snel bereikbaar zijn. Kortom: Bronkhorststraat 41 is een charmante, sfeervolle en goed onderhouden woning, perfect voor een startend stel, jong gezin of studerende kinderen die willen wonen in een prettige, groene en toch centrale Leidse buurt. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1925 - Woonoppervlakte 63m2 - Energielabel A - Cv-ketel 2021 - Recent verbouwd - Sfeervolle benedenwoning met 2 slaapkamers - Ligging in de gewilde stadswijk Noorderkwartier, op loopafstand van de historische binnenstad - VvE kosten bedragen € 20,00 per maand (1/3 aandeel), de bovenburen hebben 2/3 aandeel in de VvE. Vraagprijs: € 375.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
226 m³
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.