Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Elsen Makelaardij B.V.

Burggravenlaan 166

2313JA Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Burggravenlaan 166 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Burggravenlaan 166 – Licht, ruimte en wonen in het groen in Leiden Op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement mét mooi uitzicht? Aan de Burggravenlaan 166 ligt dit 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Dankzij de vele ramen, groene omgeving en fijne ligging voelt dit als een heerlijke plek om thuis te komen. Wonen met uitzicht Meteen zodra je binnenstapt valt het op: wat een licht! De woonkamer is ruim opgezet en heeft brede raampartijen, waardoor je continu zicht hebt op de bomen rondom en de brede straat. De houten vloer, moderne kleurstelling en nette afwerking maken het geheel echt af: hier hoef je niets meer aan te doen. Moderne open keuken De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd met matte fronten en voldoende kastruimte. De inrichting voelt modern en warm tegelijk en past mooi bij de rest van het interieur. Via de keuken stap je zo het balkon op: ideaal tijdens het koken even de deur open of in de avond nog een drankje in de zon. Balkon op het westen Het balkon grenst aan de groenstrook langs de Asserstraat. Vanaf hier kijk je heerlijk vrij weg over de omgeving. In de middag en avond schijnt hier vaak de zon, een fijne plek om te ontspannen. Twee volwaardige slaapkamers Beide slaapkamers zijn licht en neutraal afgewerkt, met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Perfect als master bedroom én werk-/logeerkamer. Badkamer & toiletruimte De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, wasmachineopstelling en hier bevindt zich ook de cv-ketel. Het toilet is apart gesitueerd in de hal. Ruime en praktische berging In de onderbouw bevindt zich een bovengemiddeld ruime en zeer praktische berging. Dankzij de royale afmetingen en goede indeling is dit de ideale plek voor fietsen, gereedschap, opslag of sportmateriaal — een waardevolle toevoeging aan het appartement die in het dagelijks gebruik veel gemak biedt. Actieve en vooruitstrevende VvE De Vereniging van Eigenaren is actief en momenteel volop bezig met de voorbereidingen voor de verduurzaming van het complex. De eerste plannen worden komend jaar al uitgevoerd. Zo wordt het dak vernieuwd en worden er isolatiemaatregelen toegepast. Deze stappen zorgen niet alleen voor extra comfort, maar dragen ook bij aan lagere energiekosten en toekomstbestendig woonplezier voor de nieuwe eigenaar. Ligging in de geliefde woonomgeving Professorenwijk Het appartementencomplex ligt in Professorenwijk Oost, een geliefde en karakteristieke woonomgeving in Leiden. Deze wijk staat bekend om haar groenrijke straten, rustige sfeer en een hechte, prettige gemeenschap. Je vindt hier vriendelijke buren, veel groen in de directe omgeving en een fijn stukje Leiden waar mensen graag wonen en blijven wonen. In de buurt zijn diverse winkelvoorzieningen, parken en sportfaciliteiten, waardoor je voor ontspanning en beweging niet ver hoeft te gaan. Het is een wijk die rust uitstraalt, maar waarin altijd iets te doen is, en fijne combinatie van ontspanning en levendigheid. Daarnaast woon je op loopafstand van NS-station Leiden Lammenschans en het historische centrum van Leiden. Handig als je snel naar je werk wilt reizen, een avondje de stad in wilt, of gewoon graag alles binnen handbereik hebt. Het maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen met een actieve levensstijl, die het gemak van de stad zoeken maar tegelijk in een rustige en groene buurt willen wonen. Overige bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte wonen: 60 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2 - Externe bergruimte: 8 m2 - Inhoud: 205 m3 - Bouwjaar: 1959 - Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel Remeha Avanta - Isolatie: volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel D - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 225,10 per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2313

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.