Inhabitantes
130.302
Último año: 2026
Chris de Jongstraat 8
2321JN Leiden • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.815
Galería de fotos
Descripción
English text, see below Centraal in Leiden, in een autoluwe straat met een speeltuintje, ligt deze ruime en lichte 5 kamer eengezinswoning met 2 badkamers, een groot balkon en een heerlijk zonnige achtertuin met berging en achterom. Het historische centrum van Leiden en verder alles wat u zich maar kunt wensen ligt op loop- of fietsafstand. Bijvoorbeeld het geheel gerenoveerde winkelcentrum 'De Luifelbaan' met o.a. een Hema en Albert Heijn XL ligt op nog geen 300 meter afstand. Het gezellige centrum van Leiden met al haar winkels en restaurants, alsmede aansluiting openbaar vervoer, NS-station Lammenschans, meerdere scholen, diverse sportaccommodaties zoals voetbal, tennis, hockey, een zwembad en een ijshal liggen in de directe nabijheid. Via de uitvalswegen (A4, N11 en A44) bent u snel op weg richting alle grote steden. Ook voor het bos of het strand bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten met de auto kunt u een heerlijke wandeling maken. Indeling: Begane grond: Entree, gang met de meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een nette houten vloer, een trapkast en heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. De L vormige open keuken is wat gedateerd maar functioneert naar behoren, het is uiteraard voorzien van verschillende (inbouw) apparatuur zoals een 5 pits kookplaat met afzuigkap en oven, een koelvries combinatie en een magnetron. Verder is er veel bergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de verdieping. Overloop met toegang tot 3 heerlijk ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een grote wastafel, een ruime douche en het tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met bergkasten, de cv-ketel en toegang tot een zeer grote kamer. Deze slaapkamer is voorzien van een eigen doucheruimte en openslaande deuren naar een ruim terras. Buiten: Via de openslaande deuren komt u in de heerlijke achtertuin, gericht op het zuidoosten. De breed weglopende tuin is voorzien van een berging en achterom. Hier schijnt echt de hele dag de zon. Samengevat: Met een beetje liefde en aandacht maakt u van deze woning echt uw droomhuis en dat op een toplocatie! Eigenaren hebben ten behoeve van de verkoop een bouwkundige keuring laten uitvoeren. De uitslag is in een rapport vastgelegd en opvraagbaar bij de makelaar of in te zien tijdens een bezichtiging. Goed om te weten: - Bouwjaar 1995 - Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2 - Externe bergruimte: 10 m2 - Inhoud woning: 445 m3 - Totaal perceeloppervlak: 164 m2 - Ruime en lichte woning met zonnige achtertuin en berging - Voorzien van 12 zonnepanelen - Energielabel A - Betaald parkeren: Bewonersvergunning ca € 60,- per jaar - Er is een actieve bewonersvereniging; kosten ca € 40,- per jr, deelname niet verplicht - Oplevering in overleg This spacious and bright 5-room single-family home with 2 bathrooms, a large balcony and a lovely sunny backyard with storage room and back entrance is located centrally in Leiden, in a car-free street with a playground. The historic center of Leiden and everything else you could wish for is within walking or cycling distance. For example, the completely renovated shopping center 'De Luifelbaan' with, among others, a Hema and Albert Heijn XL is less than 300 meters away. The pleasant center of Leiden with all its shops and restaurants, as well as public transport connections, Lammenschans railway station, several schools, various sports facilities such as football, tennis, hockey, a swimming pool and an ice rink are in the immediate vicinity. Via the arterial roads (A4, N11 and A44) you can quickly reach all major cities. It doesn't take long to get to the forest or the beach either, you can take a lovely walk within 20 minutes by car. Layout: Ground floor: Entrance, hallway with the meter cupboard, toilet with sink and access to the living room. The spacious living room has French doors to the garden, a neat wooden floor, a stair cupboard and has a lot of light thanks to the large windows. The L-shaped open kitchen is somewhat dated but functions properly, it is of course equipped with various (built-in) equipment such as a 5-burner hob with extractor hood and oven, a fridge-freezer combination and a microwave. There is also plenty of storage space. First floor: You reach the first floor via the staircase. Landing with access to 3 wonderfully spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom has a large sink, a spacious shower and the second toilet. Second floor: Spacious landing with storage cupboards, the central heating boiler and access to a very large room. This bedroom has a private shower room and patio doors to a spacious terrace. Outside: Through the French doors you enter the lovely backyard, oriented to the southeast. The wide garden has a storage room and rear entrance. The sun really shines all day here. In summary: With a little love and attention, you can really turn this house into your dream home in a prime location! Owners have had a structural inspection carried out before the sale. The results are recorded in a report and can be requested from the estate agent or viewed during a viewing. Good to know: - Year of construction 1995 - Usable living area: 135 m2 - Building-related outdoor space: 11 m2 - External storage space: 10 m2 - House contents: 445 m3 - Total plot area: 164 m2 - Spacious and bright house with sunny backyard and storage room - Equipped with 12 solar panels - Energy label A - Paid parking: Resident's permit approximately €60 per year - There is an active residents' association; costs approximately € 40 per year, participation not mandatory - Delivery in consultation
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Contenido
- 444 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Elektrisch combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-03-2026
Instalaciones del baño
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Leiden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.466
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origen de los residentes (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
15.708
Etiqueta C
15.071
Etiqueta B
7.703
Etiqueta F
6.179
Etiqueta G
5.944
Etiqueta E
5.634
Etiqueta D
5.231
Etiqueta A+
2.691
Etiqueta A+++
2.324
Etiqueta A++
1.109
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Número total de establecimientos empresariales: 17.215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer viviendas in Leiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Morsweg
2312AA Leiden
€ 472 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 13 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vliegerstraat 8
2312CN Leiden
€ 650.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Langestraat 28 A
2312SL Leiden
€ 475.000 k.k.
€ 6.985/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Driftstraat 54
2315CJ Leiden
€ 295.000 k.k.
€ 6.556/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Rijn 8
2312JB Leiden
€ 2.500 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieterskerk-Choorsteeg 3
2311TR Leiden
€ 725 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oude Rijn
2312HD Leiden
€ 718 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Plantage 3
2311JB Leiden
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.401/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 284 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 9
