Ir directamente al contenido
Logotipo de Frans Spendel Makelaardij

Delftse Jaagpad 38

2324AA Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.404

Galería de fotos

Delftse Jaagpad 38 Leiden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u opzoek naar een modern appartement met een prachtig uitzicht, een riant balkon, een eigen parkeerplaats en als u wilt ook nog eens een eigen ligplaats? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij dit prachtige appartement. Over de locatie; Het Delfts Jaagpad is in de zomer een walhalla voor de watersportliefhebber. Het appartement biedt de rust die de rand van de stad met zich meebrengt, terwijl het centrum van Leiden met zijn sfeervolle grachten in enkele minuten rijden, varen of fietsen bereikbaar is. Op korte fietsafstand bevinden zich meerdere basisscholen, 2 middelbare scholen en verschillende sportvoorzieningen zoals een schaatsbaan en een zwembad. Ook kunt u vanuit het appartement fijne wandelingen maken langs de Vliet, Rijn-Schiekanaal of door het polderpark Cronesteyn. In directe omgeving vindt u de verbinding met de uitvalsweg N206 richting de A4 (20 minuten van Schiphol airport) en de A44. Op loopafstand vindt u station Lammenschans. Kortom een zeer centraal gelegen woning, dichtbij het centrum met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Over het cirkelvormige complex Het complex dateert uit 2008, beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie, eigen parkeerplaats en de berging box in de onderbouw. Via het trappenhuis of met 1 van de 2 liften kun je de 15e verdieping bereiken, per verdieping zijn er twee appartementen. Woonkamer Wanneer je via de entree van deze woning binnenkomt, kom je eerst terecht in een L-vormige hal. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot alle ruimten van de woning. Zo ook de woonkamer. Deze royale cirkelvormige woonkamer beschikt over een fijne lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de weilanden, de Vliet, Voorschoten en een deel van Leiden, wat door het verhoogde zit gedeelte zelfs vanuit de bank te bewonderen is. Keuken De keuken van dit appartement ligt naast de woonkamer. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combinatie-oven en een Quooker kraan. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte waaronder twee apothekerskasten . In de keuken is een accentmuur gecreëerd door het plaatsen van natuursteen dat middels indirect licht sfeervol wordt aangelicht. Ook het eiland heeft een natuurstenen aanrechtblad met indirect licht, wat in verschillende kleuren ingesteld kan worden. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het ruime balkon middels de schuifpui. Slaapkamer/kantoor Als bewoner van dit appartement heb je de beschikking over een riante slaapkamer met net als de woonkamer een prachtig uitzicht. Naast de riante slaapkamer is de garderobe ruimte met inbouw kledingkasten, welke zowel vanuit de hal als de slaapkamer bereikbaar is. De garderobe kamer is met de schuifdeur af te sluiten, als extra slaapgelegenheid. Verder beschikt dit appartement ook over een fijne kantoorruimte met een ruim ingebouwd bureau. Sanitaire voorzieningen/ Technische ruimte Dit appartement beschikt over luxe badkamer met een natuurstenen vloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een vrij hangend toilet. Net als de rest van het appartement heeft de badkamer ook een prachtig uitzicht en kan je zelfs de kust zien. Tevens is er een aparte toiletruimte met vrij hangend toilet, een urinoir en fonteintje, vanuit de hal te bereiken. De hal biedt ook toegang tot de technische ruimte. In deze ruimte vind je de Cv-ketel, WTW-unit en de wasmachine/droger opstelling. Tevens heeft u in deze ruimte ook veel bergruimte. Buitenruimte Aan de Zuid kant van het appartement bevindt zich het ruime balkon. Een plekje waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Op de dagen dat er veel wind staat kunt u op dit balkon toch heerlijk vertoeven door de glazen schermen. Naast het complex ligt de privé binnenhaven, hier is eventueel een ligplaats apart verkrijgbaar. Kenmerken: - Ruim appartement met een slaapkamer, garderobekamer en kantoor - Op een centrale locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen; - Verzorgde woonkamer met veel lichtinval en een panoramisch uitzicht; - Ruime keuken met kookeiland - Balkon gelegen op het Zuiden; - Eigen parkeerplaats, in afsluitbare parkeergarage; - Gezonde VVE, bijdrage: € 285,- per maand; - Volledig geïsoleerd; - Twee liftinstallaties; - Energielabel: A. - Volledige eigendom; - Bij interesse is er eventueel een ligplaats verkrijgbaar in de binnenhaven naast het complex. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
15e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.