Aller directement au contenu
Logo de Frans Spendel Makelaardij

Delftse Jaagpad 38

2324AA Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 5.404

Galerie de photos

Delftse Jaagpad 38 Leiden
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u opzoek naar een modern appartement met een prachtig uitzicht, een riant balkon, een eigen parkeerplaats en als u wilt ook nog eens een eigen ligplaats? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij dit prachtige appartement. Over de locatie; Het Delfts Jaagpad is in de zomer een walhalla voor de watersportliefhebber. Het appartement biedt de rust die de rand van de stad met zich meebrengt, terwijl het centrum van Leiden met zijn sfeervolle grachten in enkele minuten rijden, varen of fietsen bereikbaar is. Op korte fietsafstand bevinden zich meerdere basisscholen, 2 middelbare scholen en verschillende sportvoorzieningen zoals een schaatsbaan en een zwembad. Ook kunt u vanuit het appartement fijne wandelingen maken langs de Vliet, Rijn-Schiekanaal of door het polderpark Cronesteyn. In directe omgeving vindt u de verbinding met de uitvalsweg N206 richting de A4 (20 minuten van Schiphol airport) en de A44. Op loopafstand vindt u station Lammenschans. Kortom een zeer centraal gelegen woning, dichtbij het centrum met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Over het cirkelvormige complex Het complex dateert uit 2008, beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie, eigen parkeerplaats en de berging box in de onderbouw. Via het trappenhuis of met 1 van de 2 liften kun je de 15e verdieping bereiken, per verdieping zijn er twee appartementen. Woonkamer Wanneer je via de entree van deze woning binnenkomt, kom je eerst terecht in een L-vormige hal. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot alle ruimten van de woning. Zo ook de woonkamer. Deze royale cirkelvormige woonkamer beschikt over een fijne lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de weilanden, de Vliet, Voorschoten en een deel van Leiden, wat door het verhoogde zit gedeelte zelfs vanuit de bank te bewonderen is. Keuken De keuken van dit appartement ligt naast de woonkamer. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combinatie-oven en een Quooker kraan. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte waaronder twee apothekerskasten . In de keuken is een accentmuur gecreëerd door het plaatsen van natuursteen dat middels indirect licht sfeervol wordt aangelicht. Ook het eiland heeft een natuurstenen aanrechtblad met indirect licht, wat in verschillende kleuren ingesteld kan worden. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het ruime balkon middels de schuifpui. Slaapkamer/kantoor Als bewoner van dit appartement heb je de beschikking over een riante slaapkamer met net als de woonkamer een prachtig uitzicht. Naast de riante slaapkamer is de garderobe ruimte met inbouw kledingkasten, welke zowel vanuit de hal als de slaapkamer bereikbaar is. De garderobe kamer is met de schuifdeur af te sluiten, als extra slaapgelegenheid. Verder beschikt dit appartement ook over een fijne kantoorruimte met een ruim ingebouwd bureau. Sanitaire voorzieningen/ Technische ruimte Dit appartement beschikt over luxe badkamer met een natuurstenen vloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een vrij hangend toilet. Net als de rest van het appartement heeft de badkamer ook een prachtig uitzicht en kan je zelfs de kust zien. Tevens is er een aparte toiletruimte met vrij hangend toilet, een urinoir en fonteintje, vanuit de hal te bereiken. De hal biedt ook toegang tot de technische ruimte. In deze ruimte vind je de Cv-ketel, WTW-unit en de wasmachine/droger opstelling. Tevens heeft u in deze ruimte ook veel bergruimte. Buitenruimte Aan de Zuid kant van het appartement bevindt zich het ruime balkon. Een plekje waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Op de dagen dat er veel wind staat kunt u op dit balkon toch heerlijk vertoeven door de glazen schermen. Naast het complex ligt de privé binnenhaven, hier is eventueel een ligplaats apart verkrijgbaar. Kenmerken: - Ruim appartement met een slaapkamer, garderobekamer en kantoor - Op een centrale locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen; - Verzorgde woonkamer met veel lichtinval en een panoramisch uitzicht; - Ruime keuken met kookeiland - Balkon gelegen op het Zuiden; - Eigen parkeerplaats, in afsluitbare parkeergarage; - Gezonde VVE, bijdrage: € 285,- per maand; - Volledig geïsoleerd; - Twee liftinstallaties; - Energielabel: A. - Volledige eigendom; - Bij interesse is er eventueel een ligplaats verkrijgbaar in de binnenhaven naast het complex. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
15e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
419 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2324

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.