Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Driemasterwal 59

2317GV Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 5.423

Galería de fotos

Driemasterwal 59 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Driemasterwal 59 Leiden WONEN AAN VAARWATER IN EEN MODERNE RUIME LICHTE WONING! JE EIGEN BOOT AAN HUIS AANLEGGEN! Welkom bij deze royale, modern afgewerkte woning die werkelijk álles in huis heeft! Gelegen op een toplocatie aan open vaarwater, met een eigen aanlegplaats en een schitterend weids uitzicht over De Zijl, is dit een droomplek voor waterliefhebbers en rustzoekers. Wat deze woning zo bijzonder maakt: Riante leefruimte: Deze halfvrijstaande woning biedt volop ruimte met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor grote gezinnen, gasten of een combinatie van wonen en werken. Modern en onderhoudsarm: Dankzij kunststof kozijnen met dubbel glas geniet u van comfort én lage onderhoudskosten. Genieten van buiten: De diepe en brede tuin biedt privacy en ruimte om heerlijk te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over twee royale terrassen op de eerste en tweede etage – perfect om het uitzicht en de zon op elk moment van de dag te beleven. Aan het water: Direct aan vaarwater met een eigen aanlegplaats. Vanuit uw tuin zo het water op – vaarplezier gegarandeerd! Weids uitzicht: Vanuit de woonkamer en terrassen kijkt u vrij uit over de rustgevende waterpartij van De Zijl. Parkeren is geen probleem: Voor de deur ruimte voor 3 tot 4 auto's, én twee eigen garages. Deze woning combineert comfort, ruimte, luxe én een unieke ligging. Een ideale plek voor wie houdt van buitenleven, watersport, en wonen in stijl. Indeling: Via de entree, komt u in een ruime hal met toilet (vrijdragend) fontein, royale woonkamer met fraai afgewerkte vloer-, wanden en plafond, lekker licht door de aanwezigheid van twee zijramen en schuifpui naar de zonnig aan het water gelegen achtertuin. De achtertuin is breed door de zijtuin. In de zijtuin staat een tweede garage. De keuken aan de voorzijde is uit 2022, modern van vormgeving, de dubbele opstelling met spoel/kookeiland maakt het een prettig geheel. Uiteraard kan in een keuken als deze apparatuur niet ontbreken. Denk hierbij aan een Amerikaanse koelkast met ijsdispenser, vriezer, quoocker kraan, kookplaat, combi oven magnetron, vaatwasser, bordenwarmer etc eerste verdieping Overloop met inloopkast (voorheen badkamer), 3 ruime slaapkamers (op deze etage waren oorspronkelijk 4 slaapkamers). De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht heeft een moderne badkamer ensuite. In de badkamer is een douche met easydrain, vrijdragend toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met dakterras. tweede verdieping Ruime overloop, badkamer 2 met douche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers, beide met toegang tot een groot en zonnig gelegen terras. In een van de slaapkamer is een trap naar een vide of hoogslaper met dakraam. Algemeen: Nefit HR combiketel 2020 Woonoppervlakte: circa 184 m2 Grondoppervlakte: 420 m2 eigen grond Elektrische screens Garage met elektrisch bedienbare deur, garage 2 is later aangebouwd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas Airco in de slaapkamers aan de achterzijde Vloerisolatie middels bodembedekker Er is een boot aan te leggen, wel vergoeding aan Gemeente. Oplevering in overleg Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning! Wij nodigen u graag uit om te komen kijken en te beleven wat dit prachtige huis te bieden heeft. Van zijn gunstige ligging tot zijn verbluffende ontwerp, het is een ideale plek voor gezinnen en doorstromers gelijk. Neem nu contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. Ervaar de perfectie en luxe die deze woning te bieden heeft. Welkom thuis, welkom in Leiden.

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
712 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2317

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.