Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerkvliet Makelaars

Haagweg 148

2321AH Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Haagweg 148 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Fantastisch ruim topappartement met drie slaapkamers in een verzorgd en bekend complex op steenworp afstand van de binnenstad’ De woning heeft een onttrekkingsvergunning vanuit de gemeente Leiden en kan met meerdere woningdelers bewoont worden. De Haagweg 148 is een verrassend licht en royaal 4-kamerappartement op de vijfde en tevens bovenste etage. Hier woon je rustig door de hoge ligging en met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Ook het historische hart van Leiden ligt op slechts een paar minuten afstand. Het appartement maakt deel uit van een modern en uitstekend onderhouden ‘Haagwegflat’ complex uit 1962, dat bekendstaat om de prettige sfeer, verzorgde uitstraling en aangename ligging net buiten de singels aan het water van de Rijn. Dit appartement biedt het beste van twee werelden, gemoedelijk wonen met een fantastisch uitzicht, maar met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Een ruim, licht en verzorgd appartement met een goede basis. INDELING Vijfde etage: Het complex zelf is goed verzorgd. Via de nette entree met videofooninstallatie, brievenbussen en trappenhuis, en met toegang tot de eigen berging en de gemeenschappelijke liften, bereik je op de vijfde verdieping de voordeur van nummer 148. Stap binnen en voel meteen de ruimte en het licht dat dit topappartement zo bijzonder maakt. De ruime, L-vormige hal geeft toegang tot de keuken, een praktische vaste kast voor bijvoorbeeld de garderobe, drie goed bemeten slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer. Aan het einde van de hal is de lichte, open woonkamer als het hart van het appartement. De woonkamer is speels van opzet, dankzij grote ramen die een spectaculair uitzicht bieden en bovendien veel daglicht binnenlaten. Ook heeft de ruimte een logische indeling die veel mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Hier geniet je een groot gedeelte van de dag van de zon, terwijl je uitkijkt over het omliggende groen en de charmante architectuur van de omgeving. De aan de galerijzijde gelegen U-vormige keuken is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurencombinatie en van veel gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, wasmachine en een koelvriescombinatie. De achterste slaapkamer beschikt over een ingebouwde garderobekast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, net als de andere twee kamers. De grootste slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De centraal gelegen, volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, een wastafel en een handdoekradiator. Ook is er een extra kast voor opbergruimte. Kortom, dit appartement combineert een slimme indeling, veel licht en een heerlijke buitenruimte met een aantrekkelijke ligging net buiten de binnenstad. Het appartement beschikt over een eigen berging in het complex en een gemeenschappelijke fietsenstalling. OMGEVING De Haagweg is een centrale en aantrekkelijk gelegen straat in Leiden met het comfort van de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement kijkt uit over groene zones, water en de bebouwing in de weide omtrek. Tegelijkertijd zijn winkels, supermarkten, (basis)scholen en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar, zodat het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam is. Het Centraal station ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Amsterdam. En wie de stad wil ontdekken, wandelt binnen enkele minuten naar het historische centrum van Leiden met sfeervolle grachten, gezellige horeca, restaurants, bioscopen en musea. Goed om te weten: Deze woning heeft een onttrekkings-vergunning vanuit de gemeente Leiden, dit betekend dat de woning met meerdere bewoners gedeeld mag worden. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! Kenmerken: - Bouwjaar 1962 - Woonoppervlakte 84m2 - Top appartement op de vijfde verdieping - 3 slaapkamers - Ruime living met zonnig balkon - Veel parkeergelegenheid in de omgeving, parkeervergunning zone B - Verzorgd complex met lift, eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling - Zeer goed en centraal gelegen - Actieve VvE, maandelijkse kosten € 305,53 Vraagprijs: € 375.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapport is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Nimmer bewoon clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2321

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.