Jump to content
Logo of Kerkvliet Makelaars

Haagweg 148

2321AH Leiden • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Fides makelaars - ERA én NVM

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Haagweg 148 Leiden
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

‘Fantastisch ruim topappartement met drie slaapkamers in een verzorgd en bekend complex op steenworp afstand van de binnenstad’ De woning heeft een onttrekkingsvergunning vanuit de gemeente Leiden en kan met meerdere woningdelers bewoont worden. De Haagweg 148 is een verrassend licht en royaal 4-kamerappartement op de vijfde en tevens bovenste etage. Hier woon je rustig door de hoge ligging en met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Ook het historische hart van Leiden ligt op slechts een paar minuten afstand. Het appartement maakt deel uit van een modern en uitstekend onderhouden ‘Haagwegflat’ complex uit 1962, dat bekendstaat om de prettige sfeer, verzorgde uitstraling en aangename ligging net buiten de singels aan het water van de Rijn. Dit appartement biedt het beste van twee werelden, gemoedelijk wonen met een fantastisch uitzicht, maar met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Een ruim, licht en verzorgd appartement met een goede basis. INDELING Vijfde etage: Het complex zelf is goed verzorgd. Via de nette entree met videofooninstallatie, brievenbussen en trappenhuis, en met toegang tot de eigen berging en de gemeenschappelijke liften, bereik je op de vijfde verdieping de voordeur van nummer 148. Stap binnen en voel meteen de ruimte en het licht dat dit topappartement zo bijzonder maakt. De ruime, L-vormige hal geeft toegang tot de keuken, een praktische vaste kast voor bijvoorbeeld de garderobe, drie goed bemeten slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer. Aan het einde van de hal is de lichte, open woonkamer als het hart van het appartement. De woonkamer is speels van opzet, dankzij grote ramen die een spectaculair uitzicht bieden en bovendien veel daglicht binnenlaten. Ook heeft de ruimte een logische indeling die veel mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Hier geniet je een groot gedeelte van de dag van de zon, terwijl je uitkijkt over het omliggende groen en de charmante architectuur van de omgeving. De aan de galerijzijde gelegen U-vormige keuken is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurencombinatie en van veel gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, wasmachine en een koelvriescombinatie. De achterste slaapkamer beschikt over een ingebouwde garderobekast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, net als de andere twee kamers. De grootste slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De centraal gelegen, volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, een wastafel en een handdoekradiator. Ook is er een extra kast voor opbergruimte. Kortom, dit appartement combineert een slimme indeling, veel licht en een heerlijke buitenruimte met een aantrekkelijke ligging net buiten de binnenstad. Het appartement beschikt over een eigen berging in het complex en een gemeenschappelijke fietsenstalling. OMGEVING De Haagweg is een centrale en aantrekkelijk gelegen straat in Leiden met het comfort van de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement kijkt uit over groene zones, water en de bebouwing in de weide omtrek. Tegelijkertijd zijn winkels, supermarkten, (basis)scholen en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar, zodat het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam is. Het Centraal station ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Amsterdam. En wie de stad wil ontdekken, wandelt binnen enkele minuten naar het historische centrum van Leiden met sfeervolle grachten, gezellige horeca, restaurants, bioscopen en musea. Goed om te weten: Deze woning heeft een onttrekkings-vergunning vanuit de gemeente Leiden, dit betekend dat de woning met meerdere bewoners gedeeld mag worden. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! Kenmerken: - Bouwjaar 1962 - Woonoppervlakte 84m2 - Top appartement op de vijfde verdieping - 3 slaapkamers - Ruime living met zonnig balkon - Veel parkeergelegenheid in de omgeving, parkeervergunning zone B - Verzorgd complex met lift, eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling - Zeer goed en centraal gelegen - Actieve VvE, maandelijkse kosten € 305,53 Vraagprijs: € 375.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapport is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Nimmer bewoon clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2321

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.