Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Hoge Morsweg 121

2332HK Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.155

Galería de fotos

Hoge Morsweg 121 Leiden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hoge Morsweg 121 in Leiden vindt u een karakteristieke tussenwoning die volop mogelijkheden biedt. Met 4 slaapkamers, een zolder met 5de slaap-/werkkamer, een lichte woonkamer met aparte eethoek, een keuken en een bijkeuken, heeft deze woning alles in zich om naar eigen wens te worden ingericht. De bijbehorende tuin, met berging, biedt een fijne buitenruimte. Het is de ideale woning voor diegenen die op zoek zijn naar een plek met karakter en ruimte. Laat u verrassen door de veelzijdigheid van deze woning. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk van Leiden, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Binnen enkele minuten bereikt u het treinstation, vanwaar u snel naar andere steden reist, terwijl de belangrijkste uitvalswegen ook goed bereikbaar zijn. In de nabije omgeving vindt u verschillende scholen, sportclubs en winkels, waaronder supermarkten voor de dagelijkse benodigdheden. De Hoge Morsweg zelf is een geliefde straat, met veel groen en karakteristieke woningen. Het is een ideale plek voor zowel gezinnen als jonge stellen die de rust van een woonwijk willen combineren met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. De woning is te betreden via de hal biedt een warm ontvangst en verbindt de verschillende ruimtes op de begane grond. Van hieruit bereikt u de woonkamer en de keuken, maar ook de toiletruimte de bijkeuken en de trap naar boven. De woonkamer is voorzien van een open haard en een gezellige eethoek aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat de ruimte licht en luchtig maakt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek rondom of naast de open haard. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel ruimte en daglicht toetreding. Deze moderne keuken is voorzien van een antracietkleurig aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken, die direct aan de keuken grenst, is een waardevolle toevoeging. Hier vindt u veel opbergruimte, evenals een witgoedaansluitingen, wat de functionaliteit van de keuken vergroot. De bijkeuken kan eventueel ook dienen als extra opslagruimte of werkruimte. De combinatie van keuken en bijkeuken biedt veel potentie om de woning naar eigen smaak te moveren. 1e verdieping De trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn veelzijdig en kunnen op verschillende manieren worden ingericht. Of het nu gaat om een slaapkamer, kantoor of logeerkamer, deze kamers bieden voldoende mogelijkheden om de ruimte optimaal te benutten. De vier slaapkamers zijn van een goed formaat en bieden ruimte voor een bed, bureau of opbergmeubel. Dankzij de grote ramen ontvangen de kamers veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. De badkamer is praktisch en goed afgewerkt. De ruimte is betegeld en beschikt over een ruime douchecabine, een wastafel en een toilet. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor verschillende toepassingen. De ruimte is ideaal te gebruiken als opbergruimte, echter thans ingericht als een extra slaapkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een achtertuin die zowel groen als bestraat is. Dit biedt een balans tussen onderhoudsgemak en de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een terras. De bijbehorende berging biedt extra opbergruimte voor fietsen of tuinspullen. De tuin is een fijne, rustige plek waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning met 4 slaapkamers - Een multi-inzetbare zolderruimte - Lichte woonkamer met aparte eethoek en open haard - Moderne keuken met bijkeuken en veel opbergruimte - Voldoende natuurlijk daglicht inval in de hele woning - Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet - Berging in de achtertuin - Goede locatie nabij het centrum van Leiden, scholen, sportclubs en openbaar vervoer - energielabel C Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2332

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.