Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Jan Luykenlaan 117

2332DA Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Jan Luykenlaan 117 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

See English text below Dit fraaie, moderne 4-kamerappartement ligt op de 6e verdieping en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met een schitterend uitzicht over het achtergelegen park Kweeklust. Naast de drie slaapkamers is er in de onderbouw een ruime berging aanwezig. De Jan Luykenlaan ligt uiterst gunstig in de Lage Mors met winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, de universiteit, het Bio Science Park, het LUMC binnen handbereik. Het historische centrum van Leiden met zijn gezellige terrasjes, grachten en musea bevindt zich bovendien op slechts vijf minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4/N11, A44) zijn zeer goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging. 6e verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime en zonnige woonkamer. De moderne en luxe half open keuken is van alle gemakken voorzien met o.a. een 4-pits gasfornuis met oven, rvs-afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser (2024). Daarnaast is er een extra kastenwand en een gezellige hoger zitgedeelte/bar met kastjes voor extra bergruimte. Alles is in dezelfde fraaie kleurstelling van hout en zwart. Vanuit de heerlijke woonkamer geniet je van het mooie en weidse uitzicht op park Kweeklust en de stad. Via de tweede royale hal bereik je de drie slaapkamers, de fijne badkamer en een modern separaat toilet met fonteintje. De eerste grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, een tweede slaapkamer aan de achterzijde en derde slaapkamer ook aan de achterzijde met toegang tot het balkon (Z) waar je heerlijk van de zon en het weidse uitzicht kunt genieten. De L-vormige badkamer heeft een wastafelmeubel met een lange vaste kast en een spiegelkast, een inloopdouche en aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele woning is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Er is een aantal restyle foto’s opgenomen in de fotoserie, die een indruk geven wat er mogelijk is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlak 84m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 9m2 (balkon) - Externe bergruimte 9m2 (berging onderbouw) - Inhoud 271m3 - Meterkast 3 groepen smelt - Blokverwarming - Energielabel C - Parkeervergunning ca. € 61,-- per jaar - VVE kosten per maand € 226,-- (excl. water + stookkosten voorschot van € 90,--) - Niet bewoningsclausule (verkoper heeft er niet zelf gewoond) - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. _____________________________________________________________________________ This beautiful, modern 3-bedroom apartment is located on the 6th floor and features a sunny south-facing balcony with stunning views over the nearby Kweeklust Park. In addition to the three bedrooms, a spacious storage room is available in the basement. The Jan Luykenlaan is ideally situated in the Lage Mors area, with shops, schools, various sports and recreational facilities, the university, Bio Science Park, and the LUMC within easy reach. The historic center of Leiden, with its charming terraces, canals, and museums, is only a five-minute bike ride away. Public transport and major roads (A4/N11, A44) are also easily accessible. Layout: Ground Floor: Spacious, centrally located secured entrance with doorbell panel, mailboxes, stairwell, elevator, and access to the private storage room. 6th Floor: Entrance hall with meter cupboard, leading to the spacious and sunny living room. The modern, luxurious semi-open kitchen is fully equipped with a 4-burner gas stove with oven, stainless steel extractor hood, fridge/freezer combination, and dishwasher (2024). Additionally, there is an extra wall of cabinets and a cozy elevated seating area/bar with cabinets for extra storage. The entire kitchen and seating area are finished in a stylish wood and black color scheme. From the living room, you can enjoy the beautiful, expansive views of Kweeklust Park and the city. Through a second generous hallway, you reach the three bedrooms, the bathroom, and a modern separate toilet with a small sink. The largest bedroom is located at the front, while the second and third bedrooms are at the rear, with the third bedroom providing access to the south-facing balcony where you can enjoy the sun and the wide views. The L-shaped bathroom is equipped with a vanity unit with a long built-in cabinet and mirror cabinet, a walk-in shower, and connections for laundry appliances. The entire apartment features a bright laminate floor. A number of restyled photos have been included in the photo series to give an impression of what is possible. Details: Year of construction: 1974 Living area: 84 m² Building-related outdoor space: 9 m² (balcony) External storage: 9 m² (basement storage) Volume: 271 m³ Meter cupboard: 3 fuse groups Central heating (block system) Energy label: C Parking permit: approx. €61 per year VvE fees: €226 per month (excluding water + heating advance of €90) Non-occupancy clause (seller has not lived in the property) Delivery in consultation For properties older than 30 years, an age and asbestos clause is standard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2332

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.