Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Janvossensteeg 26 C

2312WE Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 294.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 301.730

Precio de compra /m²: € 6.681

Galería de fotos

Janvossensteeg 26 C Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig appartement met uitzicht over het centrum van Leiden, 43.4 m2 groot. Het appartement is licht, het voelt ruimtelijk en gelegen op een rustige plek in het centrum. Iedere dag rustig wakker worden op een van de mooiste locaties van Leiden? Dat kan! Het appartement heeft een ideale ligging in het stadshart en het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Leiden, kenmerkt zicht door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen welke beeldbepalend zijn. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes. Een fantastische stad om in te wonen! Dit goed onderhouden en keurige twee kamer appartement bevindt zich op de derde, bovenste verdieping van een mooi klassiek huis. De gemeente noemt het een karakteristiek pand. De indeling is als volgt: Op de begane grond is er toegang tot de centrale entree. Uiteraard is hier ook een bellentableau en bevinden zich hier de brievenbussen. De voordeur kan voor gasten vanuit het appartement zelf worden geopend, voorzien van een camera. Op de begane grond zijn verder de individuele grote bergingen van de appartementen hier gesitueerd. De trap naar de derde verdieping. De entree van het appartement, vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open keuken en de toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten, dus hier kan je al vroeg in de morgen genieten van een kopje koffie of thee met een prachtig uitzicht over het centrum. Vanaf het balkon heb je zicht op historische gebouwen. In de woonkamer en keuken ligt op de vloer een bamboe parketvloer. De keuken is geplaatst in een L-vorm en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gasfornuis met wandschouw afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/ -vrieskast In het midden van het appartement is de inpandige badkamer. Deze is modern en in een lichtekleurstelling getegeld. De badkamer heeft hier de aansluiting voor een wasmachine, wastafel en inloopdouche en er is separaat een w.c. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met twee dakramen. Ook daar weer schitterend uitzicht o.a. op de Marekerk met haar imposante koepel. Op de begane grond is een ruime privé berging aanwezig voor opslag en fietsen. Overige informatie: - Woonoppervlakte: 43.4m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 6.3m² - Externe bergruimte: 6.1m² - Inhoud: 159.9m³ - Bouwjaar: 1750 (splitsing/verbouwing in appartementen heeft plaatsgevonden in 1979) - Elektrische installatie: voldoende groepen en aardlekschakelaar(s) - warmwater en verwarming middels cv-ketel Vaillant EcoFit CW4 uit 2022 - Isolatie: dakisolatie en aanwezigheid van dubbel glas - Energielabel G ondanks dubbel glas overal omdat ik de dakisolatie niet goed kon aantonen en alle muren buitenmuren zijn. Mijn energiekosten per maand echter slechts: 80 euro per maand - De woning is gelegen binnen het beschermd stads- en dorpsgezicht van Leiden - Bijdrage VvE : € 108,65 per maand, de gehele gevel minder dan een jaar geleden professioneel geverfd incl alles. - Parkeren kan op de speciaal voor vergunninghouders ingerichte parkeerplaatsen in de omgeving. De kosten voor de parkeervergunning bedragen € 54,00 per kwartaal voor zone A. Mededeling van de verkoper Ik heb met ontzettend veel plezier in dit mooie appartement aan de Janvossensteeg 26C gewoond. De keuken en het sanitair zijn modern en door de grote ramen komt veel licht de woonkamer binnen. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over de Leidse binnenstad. Tegelijkertijd zit je hoog genoeg om zelf geen inkijk te hebben. Veel voorjaars- en zomeravonden heb ik van dit fijne plekje kunnen genieten! Bovenaan staat toch de geweldige locatie, middenin het centrum. Als je de steeg uitloopt, zit je direct in de Haarlemmerstraat. Tegelijkertijd heb je weinig geluidsoverlast (soms van de studenten). De straat is rustig en omdat je hoog zit en geen bovenburen hebt, merk je eigenlijk niet dat je midden in het centrum woont. Alle voorzieningen zijn in de buurt, waaronder het centraal station op ca. 10 minuten lopen. Een pareltje is de wandeling door het Singelpark. Dat is een 6,5 kilometer lang stadspark in de vorm van een rondje, zonder begin of eind. Voor de degene die graag in het levendige stadscentrum van Leiden wil wonen en het OV, winkels, en gezellige terrassen om de hoek wil hebben, is dit een ideaal appartement.

Hypotheek berekenen

€ 294.000

Coste del comprador (estimado): € 7.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 301.730

2,78%

Anualmente

%

€ 14.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 294.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
148 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1750
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2022, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2312

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.