Jump to content
Logo of Makelaarsland

Janvossensteeg 26 C

2312WE Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 294.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.730

2% transfer tax (€ 5.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 301.730

Purchase price /m²: € 6.681

Photo Gallery

Janvossensteeg 26 C Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig appartement met uitzicht over het centrum van Leiden, 43.4 m2 groot. Het appartement is licht, het voelt ruimtelijk en gelegen op een rustige plek in het centrum. Iedere dag rustig wakker worden op een van de mooiste locaties van Leiden? Dat kan! Het appartement heeft een ideale ligging in het stadshart en het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Leiden, kenmerkt zicht door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen welke beeldbepalend zijn. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes. Een fantastische stad om in te wonen! Dit goed onderhouden en keurige twee kamer appartement bevindt zich op de derde, bovenste verdieping van een mooi klassiek huis. De gemeente noemt het een karakteristiek pand. De indeling is als volgt: Op de begane grond is er toegang tot de centrale entree. Uiteraard is hier ook een bellentableau en bevinden zich hier de brievenbussen. De voordeur kan voor gasten vanuit het appartement zelf worden geopend, voorzien van een camera. Op de begane grond zijn verder de individuele grote bergingen van de appartementen hier gesitueerd. De trap naar de derde verdieping. De entree van het appartement, vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open keuken en de toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten, dus hier kan je al vroeg in de morgen genieten van een kopje koffie of thee met een prachtig uitzicht over het centrum. Vanaf het balkon heb je zicht op historische gebouwen. In de woonkamer en keuken ligt op de vloer een bamboe parketvloer. De keuken is geplaatst in een L-vorm en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gasfornuis met wandschouw afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/ -vrieskast In het midden van het appartement is de inpandige badkamer. Deze is modern en in een lichtekleurstelling getegeld. De badkamer heeft hier de aansluiting voor een wasmachine, wastafel en inloopdouche en er is separaat een w.c. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met twee dakramen. Ook daar weer schitterend uitzicht o.a. op de Marekerk met haar imposante koepel. Op de begane grond is een ruime privé berging aanwezig voor opslag en fietsen. Overige informatie: - Woonoppervlakte: 43.4m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 6.3m² - Externe bergruimte: 6.1m² - Inhoud: 159.9m³ - Bouwjaar: 1750 (splitsing/verbouwing in appartementen heeft plaatsgevonden in 1979) - Elektrische installatie: voldoende groepen en aardlekschakelaar(s) - warmwater en verwarming middels cv-ketel Vaillant EcoFit CW4 uit 2022 - Isolatie: dakisolatie en aanwezigheid van dubbel glas - Energielabel G ondanks dubbel glas overal omdat ik de dakisolatie niet goed kon aantonen en alle muren buitenmuren zijn. Mijn energiekosten per maand echter slechts: 80 euro per maand - De woning is gelegen binnen het beschermd stads- en dorpsgezicht van Leiden - Bijdrage VvE : € 108,65 per maand, de gehele gevel minder dan een jaar geleden professioneel geverfd incl alles. - Parkeren kan op de speciaal voor vergunninghouders ingerichte parkeerplaatsen in de omgeving. De kosten voor de parkeervergunning bedragen € 54,00 per kwartaal voor zone A. Mededeling van de verkoper Ik heb met ontzettend veel plezier in dit mooie appartement aan de Janvossensteeg 26C gewoond. De keuken en het sanitair zijn modern en door de grote ramen komt veel licht de woonkamer binnen. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over de Leidse binnenstad. Tegelijkertijd zit je hoog genoeg om zelf geen inkijk te hebben. Veel voorjaars- en zomeravonden heb ik van dit fijne plekje kunnen genieten! Bovenaan staat toch de geweldige locatie, middenin het centrum. Als je de steeg uitloopt, zit je direct in de Haarlemmerstraat. Tegelijkertijd heb je weinig geluidsoverlast (soms van de studenten). De straat is rustig en omdat je hoog zit en geen bovenburen hebt, merk je eigenlijk niet dat je midden in het centrum woont. Alle voorzieningen zijn in de buurt, waaronder het centraal station op ca. 10 minuten lopen. Een pareltje is de wandeling door het Singelpark. Dat is een 6,5 kilometer lang stadspark in de vorm van een rondje, zonder begin of eind. Voor de degene die graag in het levendige stadscentrum van Leiden wil wonen en het OV, winkels, en gezellige terrassen om de hoek wil hebben, is dit een ideaal appartement.

Mortgage berekenen

€ 294.000

Cost of copper (estimated): € 7.730

2% transfer tax (€ 5.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 301.730

2,78%

Yearly

%

€ 14.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 294.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
148 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2022, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
02-10-2025

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2312

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.