Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Julius Caesarlaan 212

2314BS Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 5.462

Galería de fotos

Julius Caesarlaan 212 Leiden
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk penthouse met eigen parkeerplaats "Dit appartement geeft ons zoveel rust, comfort en vrijheid met prachtige uitzichten alsof we in een vrijstaande woning wonen. Maar toch dicht bij de heerlijke stad Leiden." Dit stijlvolle penthouse combineert ruimte, licht en comfort met een prachtig uitzicht over Leiden. Gelegen op de bovenste etage van een modern appartementencomplex, biedt het een unieke woonbeleving voor wie houdt van luxe en rust, maar toch dicht bij het bruisende stadsleven wil zijn. De royale living met grote raampartijen laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en geeft toegang tot een ruim dakterras, de ideale plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden tijdens zonsondergang. De moderne open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het penthouse. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer en praktische indeling is dit penthouse niet alleen elegant maar ook uiterst comfortabel. Julius Caesarlaan 212 is gelegen in de wijk Roomburg in Leiden. Deze omgeving biedt tal van voorzieningen die het wonen hier comfortabel maken. Op loop- en fietsafstand bevinden zich supermarkten, basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen, evenals huisartsen en tandartsen. Het centrum van Leiden is goed bereikbaar per fiets en ook het openbaar vervoer is dichtbij, met bushaltes in de omgeving en goede verbindingen naar de rest van de stad. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen richting de snelwegen eenvoudig te bereiken. Daarnaast is er volop gelegenheid om te genieten van groen en recreatie. In de buurt liggen parken en speeltuinen, maar ook het natuur- en recreatiegebied Cronesteyn bevindt zich op korte afstand, ideaal om te wandelen, te sporten of gewoon tot rust te komen. Daarmee combineert wonen aan de Julius Caesarlaan 212 de voordelen van een moderne, ruime woning met de gemakken van stedelijke voorzieningen én de nabijheid van natuur. Het wooncomplex is voorzien van diverse praktische faciliteiten. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats en er is parkeergelegenheid in de directe omgeving. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree die netjes wordt onderhouden en is voorzien van een intercomsysteem voor extra veiligheid en gemak. Samengevat: dit penthouse is een zeldzame kans om royaal en modern te wonen op een toplocatie in Leiden. De indeling is als volgt: Begane grond: Op de begane grond vind je de algemene entree met aan de buitenkant van het gebouw de brievenbus met het bellentableau. Daarnaast heb eenmaal binnen toegang tot de lift én de entree naar de ondergrondse garage. In de garage vind je de berging en de parkeerplaats, welke bij het huis horen. Eerste etage: Eenmaal door de voordeur kom je terecht in de hal waar zich het het toilet, trap naar de tweede etage en de badkamer bevinden. De moderne en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en radiator. De badkamer en het toilet hebben beide dezelfde afwerking en stijl, wat zorgt voor een mooi geheel. Terug in de hal kun je via een deur naar de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken worden van elkaar gescheiden door het kookeiland. Tussen de woonkamer en keuken is er ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen en met extra plaatsen aan het kookeiland is er altijd genoeg plek om te kunnen zitten. De schuifdeuren in de woonkamer leiden naar het ruime dakterras waar je een vrij uitzicht hebt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een kamer, welke kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Tweede etage: Eenmaal bovenaan de trap kom je terecht op de overloop. De overloop is voorzien van een kleinere kast en in de slaapkamer vind je nog een kast voor genoeg opbergruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van een wasmachineaansluiting. De slaapkamer zelf heeft aan twee kanten ramen wat het een fijne, lichte en open ruimte maakt. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 108 m2 - Inhoud ca. 368 m3 - Bouwjaar ca. 2006 - In de parkeerplek in de parkeergarage is er de mogelijkheid tot aanleggen van eigen laadpaal. - Verwarming en warm water via centrale voorziening - Energielabel A - Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaar - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 232,25 - Oplevering: in overleg (kan snel) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2314

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.