Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Julius Caesarlaan 212

2314BS Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 5.462

Fotoalbum

Julius Caesarlaan 212 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk penthouse met eigen parkeerplaats "Dit appartement geeft ons zoveel rust, comfort en vrijheid met prachtige uitzichten alsof we in een vrijstaande woning wonen. Maar toch dicht bij de heerlijke stad Leiden." Dit stijlvolle penthouse combineert ruimte, licht en comfort met een prachtig uitzicht over Leiden. Gelegen op de bovenste etage van een modern appartementencomplex, biedt het een unieke woonbeleving voor wie houdt van luxe en rust, maar toch dicht bij het bruisende stadsleven wil zijn. De royale living met grote raampartijen laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en geeft toegang tot een ruim dakterras, de ideale plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden tijdens zonsondergang. De moderne open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het penthouse. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer en praktische indeling is dit penthouse niet alleen elegant maar ook uiterst comfortabel. Julius Caesarlaan 212 is gelegen in de wijk Roomburg in Leiden. Deze omgeving biedt tal van voorzieningen die het wonen hier comfortabel maken. Op loop- en fietsafstand bevinden zich supermarkten, basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen, evenals huisartsen en tandartsen. Het centrum van Leiden is goed bereikbaar per fiets en ook het openbaar vervoer is dichtbij, met bushaltes in de omgeving en goede verbindingen naar de rest van de stad. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen richting de snelwegen eenvoudig te bereiken. Daarnaast is er volop gelegenheid om te genieten van groen en recreatie. In de buurt liggen parken en speeltuinen, maar ook het natuur- en recreatiegebied Cronesteyn bevindt zich op korte afstand, ideaal om te wandelen, te sporten of gewoon tot rust te komen. Daarmee combineert wonen aan de Julius Caesarlaan 212 de voordelen van een moderne, ruime woning met de gemakken van stedelijke voorzieningen én de nabijheid van natuur. Het wooncomplex is voorzien van diverse praktische faciliteiten. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats en er is parkeergelegenheid in de directe omgeving. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree die netjes wordt onderhouden en is voorzien van een intercomsysteem voor extra veiligheid en gemak. Samengevat: dit penthouse is een zeldzame kans om royaal en modern te wonen op een toplocatie in Leiden. De indeling is als volgt: Begane grond: Op de begane grond vind je de algemene entree met aan de buitenkant van het gebouw de brievenbus met het bellentableau. Daarnaast heb eenmaal binnen toegang tot de lift én de entree naar de ondergrondse garage. In de garage vind je de berging en de parkeerplaats, welke bij het huis horen. Eerste etage: Eenmaal door de voordeur kom je terecht in de hal waar zich het het toilet, trap naar de tweede etage en de badkamer bevinden. De moderne en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en radiator. De badkamer en het toilet hebben beide dezelfde afwerking en stijl, wat zorgt voor een mooi geheel. Terug in de hal kun je via een deur naar de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken worden van elkaar gescheiden door het kookeiland. Tussen de woonkamer en keuken is er ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen en met extra plaatsen aan het kookeiland is er altijd genoeg plek om te kunnen zitten. De schuifdeuren in de woonkamer leiden naar het ruime dakterras waar je een vrij uitzicht hebt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een kamer, welke kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Tweede etage: Eenmaal bovenaan de trap kom je terecht op de overloop. De overloop is voorzien van een kleinere kast en in de slaapkamer vind je nog een kast voor genoeg opbergruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van een wasmachineaansluiting. De slaapkamer zelf heeft aan twee kanten ramen wat het een fijne, lichte en open ruimte maakt. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 108 m2 - Inhoud ca. 368 m3 - Bouwjaar ca. 2006 - In de parkeerplek in de parkeergarage is er de mogelijkheid tot aanleggen van eigen laadpaal. - Verwarming en warm water via centrale voorziening - Energielabel A - Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaar - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 232,25 - Oplevering: in overleg (kan snel) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2314

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.