Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Julius Caesarlaan 32

2314BR Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.037

Galería de fotos

Julius Caesarlaan 32 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De eigenaar maakt een nieuwe stap en daarom is dit fijne, moderne en lichte 3 kamer appartement van circa 104 m², met eigen overdekte privé parkeerplaats is te koop. Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk Roomburg en nabij het centrum van Leiden. Het gebouw ligt aan het einde van een rustige, doodlopende weg, waar alleen fietsverkeer langskomt, wat extra rust en veiligheid biedt. Het appartement is bereikbaar via de lift of trap vanuit, ondergrondse parkeergarage en de hoofdingang op de begane grond. Wat het extra toegankelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Het comfortabele appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee ruime slaapkamers, een riante lichte woonkamer met aangrenzende de open keuken en ruim overdekt zonneterras van ongeveer 10 m2 op het westen. Indeling appartement: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een ruime entree met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer kenmerkt zich door ruime glaspartijen die de ruimte volop natuurlijk licht geven; voor heerlijke koelte op zonnige dagen zijn er een elektrisch zonnescherm en/met buitenvliegende screens aangebracht, terwijl binnen gordijnen aanwezig zijn die blijven hangen. Via een schuifdeur opent u direct naar het royale, op het westen gesitueerde terras. Vanaf het balkon geniet u van een fraai uitzicht op een klein watertje met een knus haventje. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat u hier op zonnige dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vierpits keramische kookplaat, koel-vriescombinatie met drie vriesladen, een combi-magnetron en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte die ideaal is als extra bergruimte of voorraadkast. De badkamer is functioneel ingericht met dubbele wastafels, aparte ruime douche en een ligbad. Een apart toilet en een washokruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. maken het geheel compleet. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap- of werkkamer. Vereniging van eigenaar: De vereniging van eigenaars is een actieve vereniging welke minimaal jaarlijks vergaderd. De maandelijkse VVE bijdrage is voor de woning €253,93 en voor de parkeerplaats euro €28,44. In totaal euro €282,37. De VVE bijdrage is voor onder andere groot/klein onderhoud, diverse verzekeringen, het beheer en schoonmaak kosten voor de algemene ruimtes. Extra pluspunten op een rij: • Bouwjaar 2007. • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • Extra brede privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, met extra vrije ruimte naast de aangrenzende plaatsen voor gemakkelijk in- en uitstappen. • Verwarming middels stadsverwarming. • Fietsenstalling in de parkeergarage plus een eigen bergingslocker in de kelder. • Energiezuinig appartement met energielabel A. • Wonen in de gewilde wijk Roomburg betekent dat je binnen handbereik bent van scholen, sportvoorzieningen, groene parken en wandelroutes, terwijl het historische centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen ligt. • Door de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer, zijn grote steden zoals Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Utrecht en Den Haag eenvoudig en snel te bereiken. • Openbare elektrische laadpalen tegenover het complex. • Per verdieping slechts 2 appartement. • Op loopafstand van supermarkten, basisschool, kinderopvang en diverse groene parken zoals Park Matilo, Park de Bult en Park Cronesteyn.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2314

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.