Jump to content
Logo of Makelaarsland

Julius Caesarlaan 32

2314BR Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 5.037

Photo Gallery

Julius Caesarlaan 32 Leiden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

De eigenaar maakt een nieuwe stap en daarom is dit fijne, moderne en lichte 3 kamer appartement van circa 104 m², met eigen overdekte privé parkeerplaats is te koop. Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk Roomburg en nabij het centrum van Leiden. Het gebouw ligt aan het einde van een rustige, doodlopende weg, waar alleen fietsverkeer langskomt, wat extra rust en veiligheid biedt. Het appartement is bereikbaar via de lift of trap vanuit, ondergrondse parkeergarage en de hoofdingang op de begane grond. Wat het extra toegankelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Het comfortabele appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee ruime slaapkamers, een riante lichte woonkamer met aangrenzende de open keuken en ruim overdekt zonneterras van ongeveer 10 m2 op het westen. Indeling appartement: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een ruime entree met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer kenmerkt zich door ruime glaspartijen die de ruimte volop natuurlijk licht geven; voor heerlijke koelte op zonnige dagen zijn er een elektrisch zonnescherm en/met buitenvliegende screens aangebracht, terwijl binnen gordijnen aanwezig zijn die blijven hangen. Via een schuifdeur opent u direct naar het royale, op het westen gesitueerde terras. Vanaf het balkon geniet u van een fraai uitzicht op een klein watertje met een knus haventje. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat u hier op zonnige dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vierpits keramische kookplaat, koel-vriescombinatie met drie vriesladen, een combi-magnetron en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte die ideaal is als extra bergruimte of voorraadkast. De badkamer is functioneel ingericht met dubbele wastafels, aparte ruime douche en een ligbad. Een apart toilet en een washokruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. maken het geheel compleet. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap- of werkkamer. Vereniging van eigenaar: De vereniging van eigenaars is een actieve vereniging welke minimaal jaarlijks vergaderd. De maandelijkse VVE bijdrage is voor de woning €253,93 en voor de parkeerplaats euro €28,44. In totaal euro €282,37. De VVE bijdrage is voor onder andere groot/klein onderhoud, diverse verzekeringen, het beheer en schoonmaak kosten voor de algemene ruimtes. Extra pluspunten op een rij: • Bouwjaar 2007. • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • Extra brede privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, met extra vrije ruimte naast de aangrenzende plaatsen voor gemakkelijk in- en uitstappen. • Verwarming middels stadsverwarming. • Fietsenstalling in de parkeergarage plus een eigen bergingslocker in de kelder. • Energiezuinig appartement met energielabel A. • Wonen in de gewilde wijk Roomburg betekent dat je binnen handbereik bent van scholen, sportvoorzieningen, groene parken en wandelroutes, terwijl het historische centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen ligt. • Door de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer, zijn grote steden zoals Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Utrecht en Den Haag eenvoudig en snel te bereiken. • Openbare elektrische laadpalen tegenover het complex. • Per verdieping slechts 2 appartement. • Op loopafstand van supermarkten, basisschool, kinderopvang en diverse groene parken zoals Park Matilo, Park de Bult en Park Cronesteyn.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2314

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.