Inhabitantes
130.302
Último año: 2026
€ 1.415.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 30.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.445.150
Precio de compra /m²: € 6.674
Galería de fotos
Descripción
Uniek in soort, bouwstijl, afwerking en woonbeleving! Dit Moderne herenhuis, gelegen in Nieuw Leyden, biedt een mix van een stoere industriële look met een duurzame manier van leven en luxe wooncomfort. Deze enorm ruime woning leent zich voor talloze mogelijkheden. Met 4 slaapkamers, een studeerkamer of kantoor, 2 badkamers, riant dakterras en een grote achtertuin (met tuinkamer en berging), zal elke denkbare situatie passen binnen de muren van dit bijzondere huis. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit en er zijn vele technische snufjes aanwezig voor ultiem gemak. Zo beschikt de woning onder andere over Philips Hue (verlichtingsbediening op afstand met app), Eufy alarmsysteem en een warmtepomp te bedienen via de Mastertherm app. Mede dankzij het A+++ energielabel, de 14 zonnepanelen, regenwateropslag voor besproeiing van de tuin en de warmtepomp is energiezuinigheid een understatement geworden. De drie eigen parkeerplaatsen in de garage voor het huis maken het woongenot helemaal compleet! Het wonen in deze autovrije straat en groene omgeving geeft een fijne en rustige sfeer. Dit terwijl het centrum van Leiden op slechts 5 minuten loopafstand is gelegen, het treinstation Leiden Centraal op een krappe 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A4 en A44 snel toegankelijk zijn. Alle denkbare voorzieningen, winkels, scholen en zelfs parken (het gezellige Huigpark ligt om de hoek) zijn binnen zeer korte (fiets)afstand te vinden. Indeling van de woning: Begane grond: Hoofdentree met toegang tot de hal met ingebouwde trapkasten, toilet met fonteintje, was- en installatieruimte met voldoende bergruimte en opstelplaats wasmachine/droger. In deze ruimte bevindt zich ook de warmtepomp en meterkast. De woonkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal. Door de hoge plafonds, de volledig van ramen gemaakte achtergevel en open keuken heeft de woonkamer een imposant en heel royaal gevoel. De open leef-keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken en apparatuur voorzien, welke garant staan voor het maken van heerlijke gerechten en grote diners. Zo beschikt de keuken over 5 inductiezones inclusief een wokzone, elektrische grillplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, 2 ovens (combi-stoom en hetelucht), warmhoudlade, koel- vriescombinatie en een Quooker kraan. De keuken heeft tevens meer dan voldoende opbergruimte. De huidige bewoners hebben daarnaast een handige bijkeuken gerealiseerd, met van hieruit ook toegang tot de was- en technische ruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping bevat drie riante slaapkamers en twee moderne badkamers. Tegenover de trapopgang ligt de eerste, heel ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer kan gespitst worden om een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Naast deze kamer is de tweede slaapkamer gelegen eveneens aan de achterzijde van de woning. Tegenover deze kamers is de ‘kleine’ badkamer te betreden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet met hangend closet en wastafel. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer heeft toegang tot een en-suite badkamer, met een dubbele wasbak, ligbad, inloopdouche en toilet met hangend closet. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot een ruime walk-in-closet. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en twee kamers beschikken over eigen (ingebouwde) kastruimte. Tweede verdieping: Grote vide met de trap naar deze verdieping. De overloop geeft toegang tot een ruime werkkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Aangrenzend aan deze kamer de laatste slaapkamer die uitzicht heeft over het dakterras. Het dakterras is een heerlijke en beschutte plek waar in alle rust de gehele dag van de zon kan worden genoten. Indien gewenst zou er ook nog uitgebouwd kunnen worden op het dakterras. Tuin: De openslaande deuren naar de achtertuin (ligging west) toe, laten de binnen- en buitenruimte één geheel worden. Doordat de woning gelegen is op anderhalve kavel is ook de tuin aanzienlijk breder dan standaard. Direct aan de woning is er een heerlijk terras met daaronder de opslagtank voor het grijswater circuit. Het vele groen in de tuin maakt dat er gezellige hoekjes zijn gemaakt. Centraal in de tuin de pergola met daaronder ruimte voor een grote tuintafel. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping met een fijne zithoek. Deze kan desgewenst afgesloten worden door middel van de glazen schuifwand. Naast deze overkapping de houten berging die ruim te noemen is en voorzien is van elektra en een achterom. Bijzonderheden van de woning: - Licht, open en ruimtelijk met zeer hoog plafond op de begane grond; - Riant onder architectuur gebouwde woning; - Dichtbij het historische centrum; - Luxe en afgewerkt met hoogwaardige materialen; - Dakterras met zicht over de stad (West); - Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom - Energiezuinige / milieuvriendelijke woning (hoge isolatiewaarden, warmtepomp en regenwatertank); - 14 zonnepanelen; - Energielabel A+++; - 3 parkeerplekken in de parkeergarage; - Autovrije straat en wijk; - Alle wanden op twee na, zijn afgewerkt met leem (anti-allergeen en vochtregulerend); - Vloerverwarming / koeling door de gehele woning; - Actieve V.v.E. (parkeergarage) circa € 100,- per maand; - Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, OV en uitvalswegen (A44 en A4).
Hipoteca berekenen
€ 1.415.000
Coste del comprador (estimado): € 30.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.445.150
3,04%
Anualmente
%
€ 70.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.415.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Contenido
- 900 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 59 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
- Área del jardín trasero
- 103 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-06-2025
- Fecha de venta
- 23-09-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Leiden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.466
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origen de los residentes (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
15.708
Etiqueta C
15.071
Etiqueta B
7.703
Etiqueta F
6.179
Etiqueta G
5.944
Etiqueta E
5.634
Etiqueta D
5.231
Etiqueta A+
2.691
Etiqueta A+++
2.324
Etiqueta A++
1.109
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Número total de establecimientos empresariales: 17.215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer viviendas in Leiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nesciokade 37
2321WC Leiden
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hoge Rijndijk 105 A 1
2314AA Leiden
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Morsweg
2312AA Leiden
€ 520 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Morsweg
2312AA Leiden
€ 472 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 13 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vliegerstraat 8
2312CN Leiden
€ 650.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Langestraat 28 A
2312SL Leiden
€ 475.000 k.k.
€ 6.985/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Driftstraat 54
2315CJ Leiden
€ 295.000 k.k.
€ 6.556/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Rijn 8
2312JB Leiden
€ 2.500 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
