Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Neptunuskade 197

2314CN Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 6.135

Galería de fotos

Neptunuskade 197 Leiden
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wow, dit is wonen met een spectaculair uitzicht! Vanaf de bank uitkijken op het Rijn-Schiekanaal of in de zomer op het balkon een drankje doen en de zon zien ondergaan! Ga dan voor deze unieke kans! Dit stijlvolle en royale driekamerappartement ligt op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex dat in 2007 gebouwd is. Het appartement is van alle luxe voorzien en beschikt over een riante woonkamer, compleet uitgeruste luxe keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Een heerlijk riant balkon op het noordwesten geeft u een fenomenaal uitzicht over het water. Het volledig geïsoleerde appartement is bovendien instapklaar en zonder enige zorgen te betrekken, waardoor u jaren vooruit kunt en zo comfortabel mogelijk kunt wonen. Wanneer komt u een kijkje nemen? Het appartement is gelegen in de populaire wijk Roomburg. Dit is een groene en kindvriendelijke wijk, op tien minuten fietsafstand van het historische centrum van Leiden. In de buurt bevinden zich alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De aangename parken De Bult, Park Matilo en Polderpark Cronesteyn vindt u in de directe omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of met de kinderen kunt spelen. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4 en N11, zijn steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel te bereiken. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie. Indeling van de woning: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, videofoon en brievenbussen. Er zijn twee liften aanwezig en in de onderbouw beschikt u over uw eigen parkeerplek en berging. 2e Verdieping: U neemt de lift of trap naar de tweede verdieping, waar zich uw appartement bevindt. U komt binnen in de hal met meterkast en maakt direct kennis met de luxe uitstraling van het appartement. Een strakke PVC-vloer leidt u naar de woonkamer en onderweg passeert u de deuren die toegang geven tot twee slaapkamers, een badkamer, aparte toiletruimte en een bergkast met opstelplaats wasmachine, droger en warmte terugwininstallatie. Aan het einde van de hal komt u binnen in de riante woonkamer en wordt u aangenaam verrast door ultiem wooncomfort en een adembenemend uitzicht over het Rijn-Schiekanaal. Naast het uitzicht fungeren de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon als bron van een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde vindt u de luxe en stijlvolle Siematic keuken met een composiet werkblad. De keuken is van alle luxe voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, Quooker, koelkast en koffiemachine. De slaapkamers zijn ruim en profiteren van veel lichtinval. De master bedroom is royaal en de tweede slaapkamer heeft een iets kleiner formaat en is uitstekend geschikt als logeerkamer, ruime inloopkast of kantoorruimte. In de tweede slaapkamer heeft u voldoende bergruimte vanwege de vaste schuifkast. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming en is comfortabel uitgerust. Hier vindt u een heerlijk ligbad, aparte inloopdouche, toilet, design radiator en riant wastafelmeubel met spiegel. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. Buiten: Aan de buitenzijde van het complex vindt u een aparte ingang naar de parkeergarage waar u altijd comfortabel uw auto kunt parkeren. Tevens beschikt u in de onderbouw over een eigen berging. Het riante balkon is gelegen op het noordwesten en is te bereiken via een schuifpui in de woonkamer. Vanaf het balkon kijkt u vrij uit over de Roomburgerweg met het Rijn-Schiekanaal! Een gewilde plek voor pleziervaart. De overkapping en buitenzonwering zorgen voor een schaduwrijk terras met voldoende ruimte om bezoek te ontvangen. De bijzonderheden van deze woning: - royaal driekamerappartement (2 slaapkamers) op de tweede verdieping; - heerlijk licht appartement vanwege de hoekligging; - stijlvol appartementencomplex; - riante woonkamer met adembenemend uitzicht over het Rijn-Schiekanaal; - luxe Siematic keuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, toilet, design radiator en vloerverwarming; - riant balkon op het noordwesten aan het Rijn-Schiekanaal; - gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming namelijk in de hal, badkamer, woonkamer en keuken; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - volledig geïsoleerd; - energielabel A; - videofooninstallatie; - glasvezelaansluiting aanwezig in het appartement; - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - eigen berging in de onderbouw; - gemeenschappelijke fietsenstalling; - lift aanwezig in het complex; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - veel parken in de buurt; - goed onderhouden, stijlvol en instapklaar; - centrum van Leiden op 10 minuten fietsen; - actieve V.v.E., bijdrage € 218,43 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2314

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.