Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Neptunuskade 197

2314CN Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 6.135

Photo Gallery

Neptunuskade 197 Leiden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wow, dit is wonen met een spectaculair uitzicht! Vanaf de bank uitkijken op het Rijn-Schiekanaal of in de zomer op het balkon een drankje doen en de zon zien ondergaan! Ga dan voor deze unieke kans! Dit stijlvolle en royale driekamerappartement ligt op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex dat in 2007 gebouwd is. Het appartement is van alle luxe voorzien en beschikt over een riante woonkamer, compleet uitgeruste luxe keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Een heerlijk riant balkon op het noordwesten geeft u een fenomenaal uitzicht over het water. Het volledig geïsoleerde appartement is bovendien instapklaar en zonder enige zorgen te betrekken, waardoor u jaren vooruit kunt en zo comfortabel mogelijk kunt wonen. Wanneer komt u een kijkje nemen? Het appartement is gelegen in de populaire wijk Roomburg. Dit is een groene en kindvriendelijke wijk, op tien minuten fietsafstand van het historische centrum van Leiden. In de buurt bevinden zich alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De aangename parken De Bult, Park Matilo en Polderpark Cronesteyn vindt u in de directe omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of met de kinderen kunt spelen. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4 en N11, zijn steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel te bereiken. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie. Indeling van de woning: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, videofoon en brievenbussen. Er zijn twee liften aanwezig en in de onderbouw beschikt u over uw eigen parkeerplek en berging. 2e Verdieping: U neemt de lift of trap naar de tweede verdieping, waar zich uw appartement bevindt. U komt binnen in de hal met meterkast en maakt direct kennis met de luxe uitstraling van het appartement. Een strakke PVC-vloer leidt u naar de woonkamer en onderweg passeert u de deuren die toegang geven tot twee slaapkamers, een badkamer, aparte toiletruimte en een bergkast met opstelplaats wasmachine, droger en warmte terugwininstallatie. Aan het einde van de hal komt u binnen in de riante woonkamer en wordt u aangenaam verrast door ultiem wooncomfort en een adembenemend uitzicht over het Rijn-Schiekanaal. Naast het uitzicht fungeren de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon als bron van een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde vindt u de luxe en stijlvolle Siematic keuken met een composiet werkblad. De keuken is van alle luxe voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, Quooker, koelkast en koffiemachine. De slaapkamers zijn ruim en profiteren van veel lichtinval. De master bedroom is royaal en de tweede slaapkamer heeft een iets kleiner formaat en is uitstekend geschikt als logeerkamer, ruime inloopkast of kantoorruimte. In de tweede slaapkamer heeft u voldoende bergruimte vanwege de vaste schuifkast. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming en is comfortabel uitgerust. Hier vindt u een heerlijk ligbad, aparte inloopdouche, toilet, design radiator en riant wastafelmeubel met spiegel. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. Buiten: Aan de buitenzijde van het complex vindt u een aparte ingang naar de parkeergarage waar u altijd comfortabel uw auto kunt parkeren. Tevens beschikt u in de onderbouw over een eigen berging. Het riante balkon is gelegen op het noordwesten en is te bereiken via een schuifpui in de woonkamer. Vanaf het balkon kijkt u vrij uit over de Roomburgerweg met het Rijn-Schiekanaal! Een gewilde plek voor pleziervaart. De overkapping en buitenzonwering zorgen voor een schaduwrijk terras met voldoende ruimte om bezoek te ontvangen. De bijzonderheden van deze woning: - royaal driekamerappartement (2 slaapkamers) op de tweede verdieping; - heerlijk licht appartement vanwege de hoekligging; - stijlvol appartementencomplex; - riante woonkamer met adembenemend uitzicht over het Rijn-Schiekanaal; - luxe Siematic keuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, toilet, design radiator en vloerverwarming; - riant balkon op het noordwesten aan het Rijn-Schiekanaal; - gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming namelijk in de hal, badkamer, woonkamer en keuken; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - volledig geïsoleerd; - energielabel A; - videofooninstallatie; - glasvezelaansluiting aanwezig in het appartement; - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - eigen berging in de onderbouw; - gemeenschappelijke fietsenstalling; - lift aanwezig in het complex; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - veel parken in de buurt; - goed onderhouden, stijlvol en instapklaar; - centrum van Leiden op 10 minuten fietsen; - actieve V.v.E., bijdrage € 218,43 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
19-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2314

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.