Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Neptunuskade 97

2314CM Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Neptunuskade 97 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern & energiezuinig wonen (energielabel A) en genieten van rust en veel voorzieningen binnen handbereik. Op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden. Wel de lusten, maar niet de lasten van de stad. Thuiskomen in uw comfortable gasloze woning met CV/WW via stadsverwarmingsnet en warmte terugwin installatie (WTW). Klaar voor de toekomst! Zin in de stad? Dan springt u op de fiets en bevindt u zich snel in het historische centrum. Heerlijk toch als u na een avondje uitgaan gewoon naar huis kunt fietsen. Zo leeft u in een van de drie stoere woontorens (Trident, Equester en Dolphin) gelegen aan het Rijn-Schiekanaal die middels een centraal dek met elkaar zijn verbonden. De gewilde kindvriendelijke woonwijk Roomburg in Leiden is strategisch gelegen langs de A4/N11. Amsterdam/Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn hierdoor goed bereikbaar. Met de komst van de RijnlandRoute (N434) is de bereikbaarheid nog beter geworden. Unieke locatie aan het Rijn-Schiekanaal! Deze instapklare 3-kamerwoning maakt onderdeel uit van het wooncomplex Equester. De centrale ligging, twee slaapkamers, moderne badkamer, lichte woonkamer met open keuken, eigen (fietsen)berging, eigen parkeergarageplaats in de ondergrondse parkeergarage en de aanwezigheid van liftinstallatie en trappenhuis maken deze woning zeker bezichtigingswaardig. Door de gunstige ligging op de eerste verdieping geniet u vanaf de zonnige loggia (overdekt balkon) gelegen op het zuidwesten van o.a. gedeeltelijk uitzicht op het water. Gunstige ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen en NS station Lammenschans. Stadspark De Bult, Park Matilo en Polderpark Cronesteyn bevinden zich dichtbij de woning. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. De fiets/voetgangersbrug (Julius Caesarbrug) verbindt Roomburg met de Professorenwijk. Hierdoor bereikt u snel het bruisende centrum van Leiden. Indeling Gemeenschappelijk afgesloten entree met videofooninstallatie, bellen- en brievenbustableau en gemeenschappelijke fietsenstalling. Toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de ondergrondse parkeergarage. Via liftinstallatie en/of het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e verdieping. Entree woning. Gang met videofooninstallatie, meterkast/stadsverwamings-unit en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Lichte woonkamer met een gezellige open keuken. Deze verzorgde hoekkeuken beschikt o.a. over een granieten werkblad, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Separate bergruimte/bijkeuken met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de warmte terugwin installatie (wtw) en handige opslagruimte. Een glazen deur van plafond tot vloer geeft toegang tot de buitenruimte en zorgt voor een lichte woonkamer. Zonliefhebbers opgelet! De zonnige loggia (overdekt balkon) is gelegen op het zuidwesten. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis aan het einde van de dag. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met o.a. gedeeltelijk uitzicht op water. Onwerkelijk? Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers met toegang tot de loggia. De hal, woonkamer, keukenruimte en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Ook de wanden en het plafond zijn netjes gestuukt. De badkamer met royale doucheruimte (inclusief handige nis voor uw shampoo), wastafelmeubel met twee kranen en radiator maakt het geheel compleet. Het betreft hier een actieve VVE, de servicekosten: € 218,43 per maand. Energielabel: A. Meetrapport NEN 2580 beschikbaar. Aanvaarding: 15 oktober 2025 / in overleg. Bouwjaar: 2008 Gebruiksoppervlakte wonen: 90,20 m2 Bruto inhoud woning: 297,98 m3 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2314

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.