Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Neptunuskade 97

2314CM Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Neptunuskade 97 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern & energiezuinig wonen (energielabel A) en genieten van rust en veel voorzieningen binnen handbereik. Op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden. Wel de lusten, maar niet de lasten van de stad. Thuiskomen in uw comfortable gasloze woning met CV/WW via stadsverwarmingsnet en warmte terugwin installatie (WTW). Klaar voor de toekomst! Zin in de stad? Dan springt u op de fiets en bevindt u zich snel in het historische centrum. Heerlijk toch als u na een avondje uitgaan gewoon naar huis kunt fietsen. Zo leeft u in een van de drie stoere woontorens (Trident, Equester en Dolphin) gelegen aan het Rijn-Schiekanaal die middels een centraal dek met elkaar zijn verbonden. De gewilde kindvriendelijke woonwijk Roomburg in Leiden is strategisch gelegen langs de A4/N11. Amsterdam/Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn hierdoor goed bereikbaar. Met de komst van de RijnlandRoute (N434) is de bereikbaarheid nog beter geworden. Unieke locatie aan het Rijn-Schiekanaal! Deze instapklare 3-kamerwoning maakt onderdeel uit van het wooncomplex Equester. De centrale ligging, twee slaapkamers, moderne badkamer, lichte woonkamer met open keuken, eigen (fietsen)berging, eigen parkeergarageplaats in de ondergrondse parkeergarage en de aanwezigheid van liftinstallatie en trappenhuis maken deze woning zeker bezichtigingswaardig. Door de gunstige ligging op de eerste verdieping geniet u vanaf de zonnige loggia (overdekt balkon) gelegen op het zuidwesten van o.a. gedeeltelijk uitzicht op het water. Gunstige ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen en NS station Lammenschans. Stadspark De Bult, Park Matilo en Polderpark Cronesteyn bevinden zich dichtbij de woning. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. De fiets/voetgangersbrug (Julius Caesarbrug) verbindt Roomburg met de Professorenwijk. Hierdoor bereikt u snel het bruisende centrum van Leiden. Indeling Gemeenschappelijk afgesloten entree met videofooninstallatie, bellen- en brievenbustableau en gemeenschappelijke fietsenstalling. Toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de ondergrondse parkeergarage. Via liftinstallatie en/of het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e verdieping. Entree woning. Gang met videofooninstallatie, meterkast/stadsverwamings-unit en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Lichte woonkamer met een gezellige open keuken. Deze verzorgde hoekkeuken beschikt o.a. over een granieten werkblad, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Separate bergruimte/bijkeuken met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de warmte terugwin installatie (wtw) en handige opslagruimte. Een glazen deur van plafond tot vloer geeft toegang tot de buitenruimte en zorgt voor een lichte woonkamer. Zonliefhebbers opgelet! De zonnige loggia (overdekt balkon) is gelegen op het zuidwesten. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis aan het einde van de dag. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje met o.a. gedeeltelijk uitzicht op water. Onwerkelijk? Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers met toegang tot de loggia. De hal, woonkamer, keukenruimte en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Ook de wanden en het plafond zijn netjes gestuukt. De badkamer met royale doucheruimte (inclusief handige nis voor uw shampoo), wastafelmeubel met twee kranen en radiator maakt het geheel compleet. Het betreft hier een actieve VVE, de servicekosten: € 218,43 per maand. Energielabel: A. Meetrapport NEN 2580 beschikbaar. Aanvaarding: 15 oktober 2025 / in overleg. Bouwjaar: 2008 Gebruiksoppervlakte wonen: 90,20 m2 Bruto inhoud woning: 297,98 m3 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2314

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.