Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypodomus Leiden

Oude Singel 130

2312RG Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.927

Galería de fotos

Oude Singel 130 Leiden

Día abierto

Zondag 14-06 van 13:00 tot 15:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 14-06 van 13:00 tot 15:00

Open huis zaterdag 14 juni 2025 van 13.00 tot 15.00 uur LEIDEN – Oude Singel 130 Wonen op een schitterende locatie met zicht op het water. Stijlvol verbouwd appartement (BENEDENWONING) ca. 99.70 m2 woonoppervlakte, met een tuintje/patio op de begane grond en een slaapkamer en een terras op de 1e etage aan de achterzijde. Vanuit het woongedeelte een fantastisch uitzicht op het water van de Oude Vest. Het appartement is geheel verbouwd in 2009 met oog voor de details en volledig geïsoleerd. Op een mooie locatie, midden in het historisch centrum van Leiden, op een korte afstand van alle stadse gemakken en bezienswaardigheden; o.a. het Huigpark, de winkelstraten Haarlemmerstraat/ Breestraat, het Singelpark, diverse musea, restaurants, bioscopen, supermarkt (Langegracht 4 minuten lopen) en overige uitgaansgelegenheden. Ook nabij het Centraal Station (ca. 3 minuten fietsen), het LUMC, het Bio Science Park en diverse universiteitsgebouwen. De uitvalswegen (A 4, A 434 en A 44) zijn snel te bereiken. Het betreft een Rijksmonument, met een fraaie gevel met rechte kroonlijst. Het huis is gebouwd in ca. 1750. Er zijn nog diverse originele details, o.a. monumentale voordeur, authentieke bedstee, smeedijzeren raamwerk, balken in het zicht, plafond gedeeltelijk ca. 2.95 meter hoog, originele deuren en raamverdeling. De totale woonoppervlakte is ca. 96.70 m2 en de inhoud is ca. 375 m3. Er is een ruime afgesloten keuken met inbouw apparatuur en een natuurstenen aanrechtblad, de woonkamer en suite heeft een fantastisch uitzicht aan de voorzijde op het water, de badkamer heeft een ingebouwde douche en een vrijdragend toilet. Het woongedeelte is voorzien van een fraaie houten vloerdelen. Verwarming via CV installatie met een eigen combi ketel, Remeha bj. ca. 2018. Volledig geïsoleerd, deel dubbel glas, deel voorzetramen en deels met Ruysdeal glas. Er is geen energielabel aangezien het een rijksmonument is. De VVE is recent opgericht, de servicekosten zijn voorlopig vastgesteld op € 310,00 per maand. Er is een gezamenlijke opstal verzekering en de VVE is ingeschreven in de KvK. Wonen op een prachtige plek voor de centrum liefhebbers die geen zin hebben in een verbouwing. Er is een optie voor een ligplaats (sloep), direct voor de deur. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke hal met trapopgang naar de 1e en 2e etage. Entree appartement nr. 130; Via een hard glazen deur naar de royale hal met originele plavuizen, kast met aansluitingen voor gas, water en elektra, berg/garderobe kast, vanuit de hal zijn er 2 deuren, 1 naar de (voor) woonkamer (ca. 4.53 x 4.20 m.) met prachtig uitzicht op het water voorzien van een ruime vaste kast, hoog plafond en fraaie balken in het zicht, met doorloop naar de achterkamer (ca. 5.13 x 3.82 m.) met zicht op de binnenplaats/patio (ca. 6.00 x 2.50 m.), deze kamer is ook vanuit de hal te bereiken, vanuit de achterkamer stapt u ook in de authentieke bedstee. Ruime leefkeuken (ca. 6.83 x 2.60 m.) met inbouw apparatuur, o.a. Boretti 6 pits (gas) fornuis met (gril) oven, afzuig/filterkap, Miele combi/magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser, in de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, vanuit de keuken heeft u zicht op de binnenplaats, stijlvolle badkamer (ca. 2.03 x 1.58 m.) met douche met hand en regen douche, vrijdragend toilet, marmeren wastafel met chique waskom en marmeren wandtegels, via een vaste open trap, met bergruimte onder de trap gaat u naar de 1e woonlaag. 1e verdieping; 1 slaapkamer (ca. 6.56 x 3.03 / 1.81 /1.72 m) met bergruimte onder het bed en een bergvliering met opstelling CV ketel. Een bijzondere woning voor de centrum liefhebbers. Bijzonderheden: - wonen op een prachtige plek in het centrum; - aan het water; - optie voor overname LIGPLAATS, direct voor de deur; - stijlvol verbouwd in 2009; - woonoppervlakte: ca. 96.70 m2; - inhoud ca. 375.36 m3; - mooi appartement met op de begane grond 2 kamers en 1 slaapkamer en terras op de 1e woonlaag; - op een rustige locatie in het hart van het historische centrum; - Rijks monument (nr. 25369); - CV ketel (Remeha) combi bj. 2018; - bouwjaar: ca. 1750; - stijlvolle woonkeuken met inbouw apparatuur; - mooie badkamer met douche en vrijdragend toilet met luxe wastafelmeubel; - appartementsrecht 96/243 aandeel, gesplitst in 2022; - de VVE is recent opgericht, servicekosten voorlopig ca. € 310,00 per maand; - de buitenzijde is geheel geschilderd in maart 2024; - muur, dak en vloer isolatie; - deel dubbel glas, deel voorzet ramen en deel Ruysdael glas - parkeren zone A, centrum 1 vergunning ca. € 54,00 per kwartaal 1e auto. Aanvaarding: in overleg (ca. oktober 2025); vraagprijs : € 575.000,- kk. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 14-06 van 13:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1750
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2312

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.