Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Sigmaplantsoen 741

2321KL Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.640

Galería de fotos

Sigmaplantsoen 741 Leiden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een modern, sfeervol én instapklaar 3-kamer appartement met eigen parkeerplek en berging? Dit is ‘m! Welkom bij Sigmaplantsoen 741! Een ruim en licht appartement, fraai afgewerkt en gelegen op een toplocatie in Leiden. Hier woon je heerlijk rustig aan het water en direct tegenover het groene Polderpark Cronesteyn, maar ben je ook binnen no-time in het bruisende centrum van Leiden. Dit appartement combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht vanaf je balkon op het zonnige zuidwesten. Daarbij beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een privéberging op de begane grond. Het complex is gebouwd in 2015, voorzien van een lift en ligt aan een autoluwe straat. Dankzij de rustige ligging en de ruime opzet van het gebouw is dit een ideale plek voor wie van rust én gemak houdt. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, ruime portiek, trappenhuis, liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 4e verdieping: Entree van de woning, hal met moderne meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon met fraai uitzicht. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en strak afgewerkt. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een modern betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Separaat hangend toilet met fonteintje. In de technische ruimte vind je de warmte-terugwininstallatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2015 • Volledig gasloos en voorzien van energielabel A • Sfeervol en instapklaar appartement • Duurzaam gebouw, deels verwarmd via zonnecollectoren • Eigen parkeerplaats in afgesloten, deels overdekte parkeergarage • Privéberging op de begane grond • Voldoende openbare parkeergelegenheid • NS-station Leiden Lammenschans op slechts 8 minuten loopafstand • Binnen 5 minuten op de A4 richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol • Slechts 8 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Leiden • Actieve en gezonde VvE • Oplevering in overleg Kortom: een modern, energiezuinig en heerlijk licht appartement op een unieke plek aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom je snel kijken? __ Looking for a modern, stylish, and move-in ready 3-room apartment with private parking and storage? This is it! Welcome to Sigmaplantsoen 741! A spacious and bright apartment, beautifully finished and located in a prime spot in Leiden. Here, you can live peacefully by the water, directly opposite the green Polderpark Cronesteyn — while being just minutes away from the vibrant city centre of Leiden. This apartment offers the perfect combination of comfort, sustainability, and an excellent location. Large windows flood the space with natural light and provide beautiful views from your southwest-facing balcony. Additionally, you’ll have your own private parking space in the secured parking garage and a private storage room on the ground floor. The building was constructed in 2015, is equipped with a lift, and lies in a quiet, low-traffic street. Thanks to its peaceful setting and the spacious layout of the complex, it’s an ideal home for those who appreciate both tranquillity and convenience. Layout: Ground floor: Secured entrance with intercom system, spacious lobby, stairwell, lifts, and access to storage rooms and the parking garage. 4th floor: Entrance to the apartment, hallway with modern meter cupboard and access to all rooms. The bright and inviting living room features large windows and opens onto the balcony with beautiful views. The open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances and finished to a high standard. The apartment also offers two comfortable bedrooms, a modern, fully tiled bathroom with a walk-in shower, vanity unit, designer radiator, and mechanical ventilation. Separate toilet with hand basin. In the technical room, you’ll find the heat recovery system and connections for a washing machine and dryer. Key features: • Year of construction: 2015 • Completely gas-free with energy label A • Stylish and move-in ready apartment • Sustainable building, partially heated via rooftop solar collectors • Private parking space in secured, partly covered garage • Private storage room on the ground floor • Ample public parking available • Leiden Lammenschans train station just an 8-minute walk away • 5 minutes to the A4 motorway towards Amsterdam, The Hague and Schiphol • Only 8 minutes by bike to Leiden’s charming city centre • Active and financially healthy Homeowners Association (VvE) • Transfer in consultation In short: a modern, energy-efficient, and wonderfully bright apartment in a unique waterside location, with all amenities within easy reach. Will we see you soon?

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Zonnecollectoren
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan vaarwater
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2321

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.