Ir directamente al contenido
Logotipo de Jimmy Vastgoed B.V.

Smidssteeg 60

2312BP Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 7.589

Galería de fotos

Smidssteeg 60 Leiden
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE EN LICHT IN MONUMENTAAL JASJE – MET RIANT TERRAS EN INSTAPKLAAR AFWERKNIVEAU. In een karakteristiek pand uit 1926 – gelegen op eigen grond – bevindt zich dit charmante en geheel gerenoveerde appartement van ca. 55 m² met een zonnig terras, stijlvolle visgraatvloer en een luxe afwerking. De woning combineert het warme karakter van een gemeentelijk monument met het comfort van nu. Ideaal voor wie op zoek is naar sfeer, kwaliteit én een fijne buitenruimte. (English text, see below) Indeling: Via de eigen entree op de begane grond leidt een trap naar de eerste verdieping, waar het royale terras je direct verwelkomt – een heerlijke plek voor koffie in de ochtendzon of een borrel met vrienden. De hal biedt toegang tot een vaste kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel. De ruime woonkeuken is een eyecatcher: strak afgewerkt met een luxe keukenblok voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles inbouw, alles stijlvol. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de hoekligging en voelt uitnodigend en comfortabel. In de trapkast bevindt zich de wasmachineopstelling. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – helemaal van nu. Een vaste trap leidt naar de sfeervolle slaapkamer op de kapverdieping, waar de schuine kapconstructie en het licht samen zorgen voor een knusse en serene sfeer. Bijzonderheden: Energielabel: F Woonoppervlakte: ca. 55,50 m² Verwarming/warm water: C.V. middels Remeha combiketel, bouwjaar 2009 Elektra: 8 groepen met 2x A.L.S Kozijnen: kunststof/houten kozijnen met dubbele beglazing VvE: in oprichting 3/5 aandeel in de gemeenschap Gemeentelijk monument Eigen grond Bouwperiode: 1926 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, materialen- en niet zelfbewoningsclausule) Notariskeuze voorbehouden aan verkoper LUXURY AND LIGHT IN A MONUMENTAL SETTING – WITH A GENEROUS TERRACE AND TURNKEY FINISH. Located in a characteristic 1926 building – on freehold land – this charming and fully renovated apartment of approximately 55.5 m² offers a sunny terrace, stylish herringbone flooring, and high-end finishes. The home perfectly blends the warm character of a listed municipal monument with modern-day comfort. Ideal for those seeking atmosphere, quality, and a pleasant outdoor space. Layout: Via a private entrance at street level, a staircase leads to the first floor where a spacious terrace immediately welcomes you – the perfect spot for morning coffee or evening drinks with friends. The hallway provides access to a built-in closet with the central heating system (Remeha, 2009). The spacious kitchen is a true eye-catcher: sleek and modern with high-end built-in appliances, including an induction hob, oven, fridge, freezer, and dishwasher – all fully integrated, all stylish. Thanks to its corner location, the living room enjoys abundant natural light and feels warm and inviting. A utility cupboard under the stairs houses the washing machine connection. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit with sink, and a toilet – contemporary and comfortable. A fixed staircase leads to the top floor, where a cozy and serene bedroom has been created under the sloped roof, beautifully lit by natural daylight. Details: Energy label: F Living area: approx. 55.5 m² Heating and hot water: central heating via Remeha combi boiler (2009) Electrical system: 8 circuits with 2 residual-current devices (RCDs) Window frames: combination of wooden and synthetic frames with double glazing Homeowners’ association (VvE): in formation 3/5 share in the community Listed municipal monument Freehold land (no ground lease) Year of construction: 1926 Transfer: to be agreed upon, can be quick Various clauses apply, including age clause, materials clause, and non-owner-occupied clause Choice of notary reserved by the seller

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2312

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.