Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Suze Baarthof 5

2331SM Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

Suze Baarthof 5 Leiden
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text, see below In een knus en gezellig autovrij hofje, in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof, ligt deze goed onderhouden 5 kamers tellende eengezinswoning met zonnige achtertuin met achterom. Deze ruim bemeten woning is gunstig gelegen ten aanzien van winkels, sport- en recreatievoorzieningen, een gezondheidscentrum, ziekenhuis het LUMC, meerdere scholen, de universiteit Leiden, Het Bio Science Park. NS-station De Vink, evenals de uitvalswegen richting A4/N11 en A44/N206 naar alle grote steden zijn vlot te bereiken. Ook voor het bruisende centrum van Leiden bent u niet lang onderweg, binnen 10 minuten fietsen bent u bij alle cafés, restaurants, musea of andere bezienswaardigheden die de stad te bieden heeft. Indeling: Entree, gang met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte doorzon woonkamer heeft een ruime trapkast en is voorzien van een zeer mooie marmerenvloer, glad gestuukte muren en plafond. Aansluitend vindt u de nette open keuken. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde (inbouw) apparatuur zoals een koel/vries combinatie, gasfornuis met grote oven en afzuigkap en een vaatwasser, . Via de deur in de woonkamer komt u in de royale achtertuin met een houten berging en achterom. Ondanks dat de ligging op het oosten is kunt u, dankzij de diepte van de tuin, nagenoeg de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde en sfeervolle badkamer is voorzien van een grote wastafel met meubel, ruime inloopdouche met regenfunctie, een ligbad en een toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de aan beide zijden geplaatste dakkapellen beschikt deze verdieping over twee verrassend ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het zonnige balkon. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1990 - Gebruiksoppervlakte wonen: 133 m² - Perceeloppervlakte: 126 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 8,90 m² - Externe bergruimte (berging): 6,38 m² - Inhoud woning: 445 m³ - Ruime en lichte woning met zonnige achtertuin en berging - Eigendomssituatie: grond belast met erfpacht - Erfpacht afgekocht tot 2065 - Administratiekosten erfpacht circa € 71,- per jaar - Verwarming middels stadsverwarming - Energielabel: B - Oplevering: in overleg, kan snel Located in a cozy and pleasant car-free courtyard in the family-friendly Stevenshof district, this well-maintained five-room family home offers a sunny rear garden with rear access. This spacious property enjoys a convenient location close to shops, sports and recreational facilities, a health center, the LUMC hospital, several schools, Leiden University, and the Leiden Bio Science Park. NS railway station De Vink and the main roads towards the A4/N11 and A44/N206 provide excellent connections to major cities throughout the Netherlands. The vibrant city center of Leiden is also within easy reach: within just 10 minutes by bicycle, you can enjoy the city's cafés, restaurants, museums, and many other attractions. Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet, and access to the living room. The spacious and bright through-living room features a large understairs storage cupboard and is finished with a beautiful marble floor, smooth plastered walls, and a plastered ceiling. Adjacent is the neat open-plan kitchen, fully equipped with built-in appliances including a fridge/freezer combination, gas stove with a large oven and extractor hood, and a dishwasher. Through the living room, you access the generous rear garden, which features a wooden storage shed and rear access. Although the garden faces east, its depth allows you to enjoy sunshine for most of the day. First floor: Spacious landing with ample storage space and access to two large bedrooms and the bathroom. The renovated and stylish bathroom is equipped with a large washbasin with vanity unit, a spacious walk-in shower with rainfall showerhead, a bathtub, and a toilet. Second floor: Via the fixed staircase, you reach the second floor. Thanks to the dormer windows installed on both sides of the house, this level offers two surprisingly spacious bedrooms. The front bedroom provides access to the sunny balcony. Good to Know - Year of construction: 1990 - Living area: 133 m² - Plot size: 126 m² - Building-related outdoor space (balcony): 8.90 m² - External storage space (shed): 6.38 m² - Volume of the property: 445 m³ - Spacious and bright home with a sunny rear garden and storage shed - Ownership situation: leasehold land - Leasehold prepaid until 2065 - Annual leasehold administration fee: approximately €71 - Heating via district heating - Energy label: B - Transfer date: by mutual agreement, available at short notice possible

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2331

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.