Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Vendelstraat 5

2316XM Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 7.023

Galería de fotos

Vendelstraat 5 Leiden
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Vendelstraat 5 te Leiden English text below! Stijlvol gerenoveerde benedenwoning met visgraatvloer en open keuken op toplocatie in Leiden Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde, instapklare benedenwoning op een steenworp afstand van het historische centrum van Leiden? Dan is dit jouw kans! Deze sfeervolle woning van ca. 42 m² bevindt zich in de populaire Maredijkbuurt: een rustige, karaktervolle wijk met alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik. Denk aan de gezellige markt op woensdag en zaterdag, diverse winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand. Bovendien ligt het Centraal Station op slechts enkele minuten lopen – ideaal voor forenzen! Indeling Via de entree heb je toegang tot een berging en bereik je het appartement op de begane grond. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en straalt luxe en comfort uit. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combioven en een koel-vriescombinatie. De nette slaapkamer aan de achterzijde biedt volop rust. De net afgewerkte badkamer beschikt over een regendouche, een wastafel met verlichte spiegel en een hangend toilet. Aansluiting voor een wasmachine is aanwezig. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd en instapklaar • Luxe visgraat PVC-vloer • 3 kamers • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Ruime, moderne badkamer met regendouche • Balklaag van de vloer en van het plafond zijn nieuw (circa 15 jaar oud) • Riolering is van PVC en ook +/- 15 jaar geleden vernieuwd • Plafonds zijn volgens normen van het huisnummerbesluit geïsoleerd • Meterkast vernieuwd • Eigen cv-installatie, gasmeter en meterkast • Praktische berging met plek voor o.a. wasmachine • Gelegen op toplocatie nabij het centrum en station Vraagprijs: €295.000,- k.k. Stylishly renovated ground floor apartment with herringbone floor and open kitchen in a prime location in Leiden Are you looking for a fully renovated, move-in ready ground floor apartment a stone's throw from the historic center of Leiden? Then this is your chance! This attractive home of approx. 42 m² is located in the popular Maredijkbuurt: a quiet, characterful neighborhood with all the conveniences of the city center within easy reach. Think of the cozy market on Wednesdays and Saturdays, various shops, restaurants and terraces within walking distance. In addition, the Central Station is only a few minutes' walk away - ideal for commuters! Layout Through the entrance you have access to a storage room and the apartment. The bright living room with open kitchen has a stylish herringbone floor and exudes luxury and comfort. The modern kitchen is equipped with an induction hob, combi oven and a fridge-freezer. The neat bedroom at the rear offers plenty of peace and quiet. The newly finished bathroom has a rain shower, a sink with illuminated mirror and a hanging toilet. Connection for a washing machine is available. Details • Completely renovated and ready to move in • Luxurious herringbone PVC floor • 3 rooms • Modern open kitchen with built-in appliances • Spacious, modern bathroom with rain shower • Floor and ceiling beams are new (approximately 15 years old) • Sewerage is PVC and also renewed +/- 15 years ago • Ceilings are insulated according to the standards of the house number decree • Meter cupboard renewed • Own central heating system, gas meter and meter cupboard • Practical storage room with space for, among other things, a washing machine • Located in a prime location near the center and station Asking price: €295,000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
135 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.