Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Vlietpark 59

2323LK Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.784

Galería de fotos

Vlietpark 59 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Vlietpark 59 te Leiden English text below! Sfeervol recreëren in alle rust – moderne bungalow op unieke locatie aan het water Op zoek naar een stijlvolle recreatiewoning waar rust, comfort en natuur samenkomen? Dan is deze vrijstaande bungalow op een prachtige locatie op recreatiepark Vlietpark precies wat u zoekt. Gelegen aan het water en op de zonzijde, biedt deze woning een oase van rust met een hoogwaardige afwerking en oog voor detail. Hier geniet u van het beste van twee werelden: ontspannen in een groene, waterrijke omgeving én de levendigheid van Leiden binnen handbereik. Of u nu wilt varen, fietsen, wandelen of simpelweg tot rust wilt komen in uw eigen tuin – het kan hier allemaal. De woning is de afgelopen periode met zorg gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat. Dankzij de slimme indeling en het gebruik van duurzame materialen is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Leiden met haar historische binnenstad, musea, markten en horeca. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook het strand is binnen circa 30 minuten te bereiken. Indeling en kenmerken: - Vrijstaande recreatiewoning op eigen perceel, rustig gelegen aan het water; - Gelegen op de zonzijde met fraai aangelegde tuin voorzien van marmeren tegels; - Ruime en lichte woonkamer met strak afgewerkte betonvloer en duurzame parketvloer; - Moderne open keuken in directe verbinding met de leefruimte; - Eén volwaardige slaapkamer en een extra ruimte die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of logeerkamer; - Dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en ruimtelijk gevoel; - Verwarmen en koelen middels airconditioning; - Eigen cv-ketel aanwezig; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Dakisolatie aanwezig; - Buiten voorzien van onderhoudsarme PVC gevelbekleding (recent geplaatst); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Achtertuin direct gelegen aan een waterpartij; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 500,- per jaar; - Het park is afgesloten middels een slagboom met kentekenherkenning; - Jaarrond recreatief gebruik toegestaan (geen permanente bewoning). Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Atmospheric recreation in complete tranquility – modern bungalow in a unique waterfront location Looking for a stylish holiday home where peace, comfort, and nature come together? Then this detached bungalow in a beautiful location at Vlietpark holiday park is exactly what you are looking for. Situated on the water and on the sunny side, this home offers an oasis of tranquility with a high-quality finish and an eye for detail. Here you enjoy the best of both worlds: relaxing in a green, water-rich environment and having the vibrancy of Leiden within easy reach. Whether you want to go boating, cycling, walking, or simply unwind in your own garden – it is all possible here. The home has been carefully modernized recently and is in excellent condition. Thanks to the smart layout and the use of sustainable materials, this is a place where you will feel right at home. Within a 15-minute bike ride, you can reach the charming center of Leiden with its historic city center, museums, markets, and restaurants. In addition, the home is conveniently located near arterial roads towards Amsterdam, The Hague, and Rotterdam, among others. The beach can also be reached within approximately 30 minutes. Layout and features: - Detached recreational home on its own plot, quietly situated by the water; - Located on the sunny side with a beautifully landscaped garden featuring marble tiles; - Spacious and bright living room with a sleek concrete floor and durable parquet flooring; - Modern open kitchen directly connected to the living area; - One full-sized bedroom and an extra room that can be used as a second bedroom or guest room; - Skylights provide pleasant natural light and a spacious feel; - Heating and cooling via air conditioning; - Private central heating boiler present; - Fully equipped with uPVC window frames with high-efficiency glazing; - Roof insulation present; - Exterior fitted with low-maintenance PVC cladding (recently installed); - Parking on private grounds; - Backyard situated directly on a water feature; - Active Owners' Association, contribution approx. € 500 per year; • The park is secured by a barrier with license plate recognition; - Year-round recreational use is permitted (no permanent residence). Asking price: € 295,000 buyer's costs Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
179 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2323

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.