Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Vlietpark 59

2323LK Leiden • Zuid-Holland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.784

Photo Gallery

Vlietpark 59 Leiden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

- Vlietpark 59 te Leiden English text below! Sfeervol recreëren in alle rust – moderne bungalow op unieke locatie aan het water Op zoek naar een stijlvolle recreatiewoning waar rust, comfort en natuur samenkomen? Dan is deze vrijstaande bungalow op een prachtige locatie op recreatiepark Vlietpark precies wat u zoekt. Gelegen aan het water en op de zonzijde, biedt deze woning een oase van rust met een hoogwaardige afwerking en oog voor detail. Hier geniet u van het beste van twee werelden: ontspannen in een groene, waterrijke omgeving én de levendigheid van Leiden binnen handbereik. Of u nu wilt varen, fietsen, wandelen of simpelweg tot rust wilt komen in uw eigen tuin – het kan hier allemaal. De woning is de afgelopen periode met zorg gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat. Dankzij de slimme indeling en het gebruik van duurzame materialen is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Leiden met haar historische binnenstad, musea, markten en horeca. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook het strand is binnen circa 30 minuten te bereiken. Indeling en kenmerken: - Vrijstaande recreatiewoning op eigen perceel, rustig gelegen aan het water; - Gelegen op de zonzijde met fraai aangelegde tuin voorzien van marmeren tegels; - Ruime en lichte woonkamer met strak afgewerkte betonvloer en duurzame parketvloer; - Moderne open keuken in directe verbinding met de leefruimte; - Eén volwaardige slaapkamer en een extra ruimte die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of logeerkamer; - Dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en ruimtelijk gevoel; - Verwarmen en koelen middels airconditioning; - Eigen cv-ketel aanwezig; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Dakisolatie aanwezig; - Buiten voorzien van onderhoudsarme PVC gevelbekleding (recent geplaatst); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Achtertuin direct gelegen aan een waterpartij; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 500,- per jaar; - Het park is afgesloten middels een slagboom met kentekenherkenning; - Jaarrond recreatief gebruik toegestaan (geen permanente bewoning). Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Atmospheric recreation in complete tranquility – modern bungalow in a unique waterfront location Looking for a stylish holiday home where peace, comfort, and nature come together? Then this detached bungalow in a beautiful location at Vlietpark holiday park is exactly what you are looking for. Situated on the water and on the sunny side, this home offers an oasis of tranquility with a high-quality finish and an eye for detail. Here you enjoy the best of both worlds: relaxing in a green, water-rich environment and having the vibrancy of Leiden within easy reach. Whether you want to go boating, cycling, walking, or simply unwind in your own garden – it is all possible here. The home has been carefully modernized recently and is in excellent condition. Thanks to the smart layout and the use of sustainable materials, this is a place where you will feel right at home. Within a 15-minute bike ride, you can reach the charming center of Leiden with its historic city center, museums, markets, and restaurants. In addition, the home is conveniently located near arterial roads towards Amsterdam, The Hague, and Rotterdam, among others. The beach can also be reached within approximately 30 minutes. Layout and features: - Detached recreational home on its own plot, quietly situated by the water; - Located on the sunny side with a beautifully landscaped garden featuring marble tiles; - Spacious and bright living room with a sleek concrete floor and durable parquet flooring; - Modern open kitchen directly connected to the living area; - One full-sized bedroom and an extra room that can be used as a second bedroom or guest room; - Skylights provide pleasant natural light and a spacious feel; - Heating and cooling via air conditioning; - Private central heating boiler present; - Fully equipped with uPVC window frames with high-efficiency glazing; - Roof insulation present; - Exterior fitted with low-maintenance PVC cladding (recently installed); - Parking on private grounds; - Backyard situated directly on a water feature; - Active Owners' Association, contribution approx. € 500 per year; • The park is secured by a barrier with license plate recognition; - Year-round recreational use is permitted (no permanent residence). Asking price: € 295,000 buyer's costs Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
268 m²
Content
179 m³
Other enclosed space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
07-04-2026

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2323

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.