Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij

Vlietpark 59

2323LK Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.784

Galerie de photos

Vlietpark 59 Leiden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Vlietpark 59 te Leiden English text below! Sfeervol recreëren in alle rust – moderne bungalow op unieke locatie aan het water Op zoek naar een stijlvolle recreatiewoning waar rust, comfort en natuur samenkomen? Dan is deze vrijstaande bungalow op een prachtige locatie op recreatiepark Vlietpark precies wat u zoekt. Gelegen aan het water en op de zonzijde, biedt deze woning een oase van rust met een hoogwaardige afwerking en oog voor detail. Hier geniet u van het beste van twee werelden: ontspannen in een groene, waterrijke omgeving én de levendigheid van Leiden binnen handbereik. Of u nu wilt varen, fietsen, wandelen of simpelweg tot rust wilt komen in uw eigen tuin – het kan hier allemaal. De woning is de afgelopen periode met zorg gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat. Dankzij de slimme indeling en het gebruik van duurzame materialen is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Leiden met haar historische binnenstad, musea, markten en horeca. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook het strand is binnen circa 30 minuten te bereiken. Indeling en kenmerken: - Vrijstaande recreatiewoning op eigen perceel, rustig gelegen aan het water; - Gelegen op de zonzijde met fraai aangelegde tuin voorzien van marmeren tegels; - Ruime en lichte woonkamer met strak afgewerkte betonvloer en duurzame parketvloer; - Moderne open keuken in directe verbinding met de leefruimte; - Eén volwaardige slaapkamer en een extra ruimte die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of logeerkamer; - Dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en ruimtelijk gevoel; - Verwarmen en koelen middels airconditioning; - Eigen cv-ketel aanwezig; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Dakisolatie aanwezig; - Buiten voorzien van onderhoudsarme PVC gevelbekleding (recent geplaatst); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Achtertuin direct gelegen aan een waterpartij; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 500,- per jaar; - Het park is afgesloten middels een slagboom met kentekenherkenning; - Jaarrond recreatief gebruik toegestaan (geen permanente bewoning). Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Atmospheric recreation in complete tranquility – modern bungalow in a unique waterfront location Looking for a stylish holiday home where peace, comfort, and nature come together? Then this detached bungalow in a beautiful location at Vlietpark holiday park is exactly what you are looking for. Situated on the water and on the sunny side, this home offers an oasis of tranquility with a high-quality finish and an eye for detail. Here you enjoy the best of both worlds: relaxing in a green, water-rich environment and having the vibrancy of Leiden within easy reach. Whether you want to go boating, cycling, walking, or simply unwind in your own garden – it is all possible here. The home has been carefully modernized recently and is in excellent condition. Thanks to the smart layout and the use of sustainable materials, this is a place where you will feel right at home. Within a 15-minute bike ride, you can reach the charming center of Leiden with its historic city center, museums, markets, and restaurants. In addition, the home is conveniently located near arterial roads towards Amsterdam, The Hague, and Rotterdam, among others. The beach can also be reached within approximately 30 minutes. Layout and features: - Detached recreational home on its own plot, quietly situated by the water; - Located on the sunny side with a beautifully landscaped garden featuring marble tiles; - Spacious and bright living room with a sleek concrete floor and durable parquet flooring; - Modern open kitchen directly connected to the living area; - One full-sized bedroom and an extra room that can be used as a second bedroom or guest room; - Skylights provide pleasant natural light and a spacious feel; - Heating and cooling via air conditioning; - Private central heating boiler present; - Fully equipped with uPVC window frames with high-efficiency glazing; - Roof insulation present; - Exterior fitted with low-maintenance PVC cladding (recently installed); - Parking on private grounds; - Backyard situated directly on a water feature; - Active Owners' Association, contribution approx. € 500 per year; • The park is secured by a barrier with license plate recognition; - Year-round recreational use is permitted (no permanent residence). Asking price: € 295,000 buyer's costs Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
179 m³
Autre espace intérieur
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2323

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.